长沙公积金贷款可以多贷吗多少钱一个月_公积金一个月多少钱才能贷款?

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一、长沙公积金贷款额度是多少?

长沙公积金贷款额度是多少?

最高贷款额度：
住房公积金最高贷款额度为60万。
贷款利率
贷款利率按中国人民银行的规定执行，住房公积金贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定;执行第二套房公积金贷款政策的，利率按基准利率上浮10%。
贷款期限的确定：
（一）住房公积金个人贷款期限最短不得少于一年；
（二）贷款期限最长不超过30年；
（三）贷款期限不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。男性为60周岁，女性为55周岁（县处级以上干部为60周岁）计算；
（四）贷款期限不超过房屋剩余的国家规定使用年限。
可贷额度：
职工家庭的可贷额度,在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。
贷款额度= (职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。
(一)住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心的账户余额，职工配偶住房公积金账户缴存状态非正常的(包括欠缴6个月以上、封存等),账户余额不能合并计算贷款额度。配偶近12个月办理了除租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯类型外提取( 含对冲、划拨还贷)的，账户余额不能合并计算贷款额度.
(二)贷款n倍数根据长沙公积金中心每年的个人住房贷款率(指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”)确定:

1、当“个贷率”低于75%时，n=20;

2、当“个贷率”介于75% (含)和80%之间时，n=16;

3、当“个贷率”介于80% (含)和85%之间时，n=15;

4、当“个贷率”介于85% (含)和90%之间时，n=14;
政策来源：关于印发《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知

二、长沙公积金余额4万可以贷多少

日常生活中，许多年轻人在找工作时都特别关注公积金余额，毕竟公积金余额的多少影响着公积金贷款的额度，一般情况下，公积金账户余额多自然可贷的额度也更高一些。那么，你知道公积金余额为4万的话，可以贷多少钱呢?以长沙公积金为例，我们一起看看吧。长沙公积金余额4万可以贷多少?目前，长沙公积金贷款最高贷款额度为70万。换言之，当长沙公积金余额为4万时，用户可贷的最高额度是70万。但一般在进行贷款时，会按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。此外，当用户的公积金贷款额度不足，职工可以申请组合贷款。贷款额度计算公式为：贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额) n倍数。且按照目前的个贷率，职工家庭申请个人住房贷款额度计算按照余额的15倍计算(铁路分中心另行计算)。要满足什么条件?(一)具有完全民事行为能力的自然人。(二)住房公积金缴存情况符合下列要求：①住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存。②异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算。③若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。(三)信用良好，收入稳固，有偿还贷款本息的能力。(四)未超过国家规定的法定退休年龄。(五)首付款不低于本办法规定的相应比例。(六)购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后30日内提出申请。(七)职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人)未办理公积金贷款，如已办理则须公积金贷款结清。(八)职工家庭购买该套住房未在我市(包括长沙公积金中心和省直分中心)办理过住房公积金购房提取。(九)职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录，该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和，婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的，原夫妻双方各算1次贷款记录。(十)具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。(十一)长沙公积金中心规定的其他条件。以上就是关于长沙住房公积金的一些相关知识点，希望可以帮到大家。

三、公积金一个月多少钱才能贷款?

只要交了公积金，一个月多少钱都是可以贷款的。很多人可以从公积金贷款。一般不会选择商业贷款。房价已经够高了，大家都不愿意承担更多的房贷利息。虽然实际利率会有一定的上升，但利率与基准利率的利差不会有太大的变化，公积金贷款确实可以为大家的房贷减轻很多负担。

一、公积金贷款
如果用公积金贷款在长沙买房，最高额度是60万元。如果买的房子价格比较高，公积金贷款会要求承担更多的首付压力。公积金贷款的计算公式为：贷款金额=(公积金月缴存额*12*未来缴存年度公积金个人账户金额)*2。所以，尽量不要提前提取公积金，这会影响贷款额度。比如1月份在长沙，A一共缴纳了公积金在600元，现在已经25岁了，并且已经缴纳了一年。那么贷款金额为(600 * 12 * 30 600 * 12)* 2=44.64万元，其中应付期限不得超过贷款期限，因此以最长30年为计算依据。

二、了解公积金
住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其余城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴纳的长期住房储蓄。自2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并决定从即日起使用。
综上所述，根据中国的规定，所有企业都应该向员工缴纳住房公积金，无论是国有企业还是私营企业。企事业单位缴纳的住房公积金部分不属于工资总额的财产，属于企业成本费用。

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