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深圳正规银行放款——深圳贷款

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住房抵押贷款是指使用自己现有的房地产抵押贷款获得资金，许多家庭或个人没有足够的资金将处理抵押贷款周转，所以安置房可以抵押，如何抵押安置房？

安置房可以抵押吗？

判断安置房能否抵押有两个依据:深圳安居房能抵押贷款吗。

1.能否上市交易；

2、是否可以正常进行抵押登记，分配土地上建造的房屋，产权性质分为单位公共住房、经济适用房、安居康住房、搬迁、限价住房、两限住房等，有些可以抵押，有些不能，具体取决于产权的性质。

3.符合条件的住房可以抵押，但抵押期间必须缴纳土地出让金。需要缴纳的费用:其他权利登记发证的登记费和工程费。需要提供的申报材料:深圳安居房50岁能贷款吗。

(一)抵押人、抵押权人的抵押申请；深圳安居房可以用公积金贷款吗。

(二)双方法人身份证明、身份证复印件；

（3）双方法人的授权委托书和被委托人的身份证复印件；

(4)抵押合同(原件)；

(5)贷款合同(原件)；

(六)双方营业执照复印件、单位代码(复印件)；深圳有安居房后可以再买房吗。

(7)国有土地使用权证(原件)；深圳安居房有贷款记录。

(8)土地评估报告；安居房能贷款吗。

(9)缴纳土地出让金凭证。深圳安居房公积金贷款流程及时间。

上述材料准备好后，承办人应审核并提交领导批准，并发给抵押许可证。项目单位可以凭抵押许可证向银行申请贷款，并与之签订抵押合同。签订后，双方到土地和房地产局办理住房抵押登记，承办人应向抵押权人出具其他权利证明。

如何抵押安置房？

1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付、贷款、尾款金额；

2、买方及其配偶向银行申请贷款，卖方及其配偶到场确认；深圳安居房贷款政策。

三、银行对贷款申请进行调查、审批；

4、买方与银行签订贷款和担保合同；深圳安居房可以申请公积金贷款。

5.卖方将房屋产权转让给买方，卖方将首付给买方；

六、购房人与银行办理房地产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；深圳安居房可以一次性付清吗。

7.银行向卖方账户发放贷款；

8.买卖双方办理房屋物业结算，卖方向买方取得余款；

9.买受人收房，按月还款(在分阶段担保的情况下，买受人与银行办理房地产抵押登记)

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