上海中小微企业融资——融资担保
电话微信：13512131526，欢迎咨询上海第三方垫资全款买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1、开发商给你“首付”可信吗？
开发商为你“首付”的口号，对吸引年轻的“刚需”人群有多大的吸引力。有人可以帮你解决首付问题，你可以马上买房，何乐而不为呢？小编此时只想虚弱地说一句：“世界上没有免费的午餐”。今天就让小编来为大家揭秘一下“首付”背后的套路和风险！
开发商如何为你“预付首付”
50万的房子需要15万首付。开发商与买方约定，首付由开发商（或第三方）支付。购房者有足够的首付发票，去银行申请按揭贷款。完成上述手续后，购房者必须在约定时间内付清开发商垫付的部分首付。
首付充其量是无息贷款
其实开发商没有给你一分钱。所有的钱都是买家自己的。短期来看，购房者的资金周转压力可以得到缓解，但实际购房成本并未下降。除了每月应偿还的银行贷款外，开发商还必须为您偿还预付的部分。其实每月还款压力更大！
“首付”转移楼市风险
开发商为购房者提供便利，其实是希望购房者尽快签订合同，尽快出售手中的现有房屋尽可能。中兴中，购房者仍需按合同向开发商返还首付。开发商损失不大，但购房者承担房价下跌带来的差价。
“首付”让购房者很被动
开发商很可能通过给消费者“首付”的方式暗中抬高房价。 “开发商用这种难得的促销方式吸引购房者后，对于一些无法正常购买的消费者，就会陷入被动，开发商将掌握房价的主动权。”营销涉嫌诈骗贷款
无论是开发商的“零首付”还是“预付首付”，这都是假首付。如果开发商偷偷与买家签订这样的合同，银行无法正确验证买家的还款能力。如果银行发现这是欺诈性贷款，贷款可能会被银行追回，购房者的个人诚信记录将永远名誉扫地。
（以上答案发布于-07-02、目前相关购房政策要以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看
2、房子的主人要求全额付款，中介据说可以先找一家融资公司垫付融资。它是如何工作的？有风险吗？
【申城 BANK FINANCING】客户经理刘先生
电话wx：13512131526
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
相关论坛
相关广告
拨打电话