正规金融机构放款——过桥垫资
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1、如何操作桥梁推进?
过桥预借流程:
借款人申请并提交相关资料。
房地产评估、贷前调查和审批。
审批通过,办理抵押登记手续。
出具贷款担保,借款人按合同约定定期偿还贷款担保本息。
贷款担保本息结清,办理抵押房屋提取手续。
所谓的提前贷款过桥,其实是为申请贷款但因某种原因不能按时还款的人推出的一项专门服务。由第三方金融机构代替这些贷方提前偿还所欠贷款,避免这些贷方被银行处罚或被列入信用黑名单。
过桥预付款通常分为以下四类:
1.银行承兑汇票存款
2.银行贷款到期
3.消费贷款和房屋销售贷款垫款
4.其他类垫款业务
过桥垫款申请条件:
具有合法身份。
有稳定的经济收入,有偿还贷款担保本息的能力,无不良信用记录。
有合法有效的购房合同。
能够提供贷款担保银行认可的有效贷款担保。
贷款担保银行规定的其他条件。
2、正规的桥梁推进公司?
过桥预付公司经当地金融办批准,并在当地工商部门注册。可在当地工商系统查询公司注册情况;如果贷款简单,审批简单,即使你只需要提供身份证,那你也要提高警惕;
3、看业务地域范围
目前贷款公司业务只能在注册区域内开展,过桥预付公司也不例外。如果全国各地都没有限制,建议借款人慎重;之前不会有任何前期费用,在业务成功完成后会收取一定的服务费。如果过桥预付款公司从头开始收费,建议借款人比较几家公司再做决定。
5、看公司的规模和办公空间。
这是办理过桥融资业务时必须的。如果一家公司怕客户来访,或者办公场所和公司规模小,说明公司的资金实力不强,很难保证是否正规。为了资金和财产的安全,建议借款人“货比三家”,尽量选择规模大、办公面积高的公司。
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
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