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海外移民有哪些国家——外海投资移民
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最后，去希腊“买房移民”没有成功 85万佣金能拿回来吗？
2019-06-0610:16|浙江新闻客户端|记者沈思杰通讯员任倩影
数据图片来自网络
472万元，这是希腊一处房地产的价格，在杭州某中介的宣传中，全额购买房地产，即可办理投资移民。
这样的广告在今天并不新鲜。由于投资项目本身风险较大，一些中介机构不专业、不规范，容易引起纠纷。近半年来，浙江省消费者保护委员会受理了三起消费者投诉移民中介服务的案件。
今天，省消费者保护委员会发布了投资移民消费提示。
两起维权事件最终协调退款
今年3月，消费者郑、徐向省消费者保护委员会投诉，他们看到了宣传，去年8月通过杭州一家出入境中介服务公司在希腊买房，希望以这种方式移民。出乎意料的是，房地产转让出现了问题，最终不得不终止购房合同。然而，当希腊项目公司退还房屋付款时，杭州中介公司收取的85万元佣金并没有打入消费者账户。
杭州消费者叶女士也有类似的麻烦。2015年，她委托杭州某出入境服务有限公司向儿子移民，在前期咨询过程中支付4.8万元的服务费。合同签订后，叶女士始终不承认中介公司要求的原始资金来源证明材料，导致合同无法履行。由于时间的考虑，叶女士不得不委托其他机构申请移民，但之前支付的服务费不会回来。
但幸运的是，在省消保委或法院的协调下，这两起维权事件最终以中介公司退款解决。
省消费者保护委员会发布了五项消费提示
1.仔细选择移民目的地
根据居住环境、子女教育、职业发展、资产保值增值等实际需要，制定目的地国家清单，详细了解移民政策、移民待遇、生活、教育、医疗、养老、社会福利等。一些特定国家受国际因素影响，政策调整较大。要充分考虑目的地国家的风险评估，增强防范意识，做好相应的准备。
2.合理选择合适的移民方式
目前，投资移民的方式主要包括风险投资、股权投资、政府捐赠、房地产投资、金融等项目。每种移民方式针对的申请人群、条件、资金门槛和移民周期都有所不同，投资目标的风险系数也有很大差异。消费者需要充分了解相关信息，选择各国或地区的移民政策、发展环境和家庭经济能力，根据自己的实际情况选择移民项目。
3.注意投资项目的风险风险
除了投资项目本身的风险外，消费者还应特别注意一些国家和地区对移民投资的特殊规定和限制，如投资者必须具备什么样的身份，投资者是否可以获得购买房地产的所有权，如何行使投资者的转让权，以及对敏感行业和资源投资的限制和监督。同时，了解移民地的税法政策，注意投资资金应存入托管账户。
4.谨慎选择中介服务机构
消费者在选择中介机构时，应综合调查中介机构的业务实力、行业声誉、人员组成、变动等因素，并仔细选择。您可以通过行业协会了解其会员单位的信息。在签订服务协议时，应特别注意协议中的具体服务内容、费用承担、双方的权利义务和违约责任条款，如公证费、申请费、翻译费、投资移民过程中支付的律师费等。
5.保存凭证，合法维权
在投资移民过程中，消费者应注意保留相关证据，如服务合同、与中介公司的电子邮件、沟通记录、支付凭证等证据材料。与境外机构发生争议的，必须遵守当地法律，合理保护其权利。消费者与国内中介机构发生争议的，可以通过消费者权益保护组织或出入境中介服务业协会协调解决。
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