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一、在人们对移民的理解中,有哪些常见的误区呢?
一、移民的都是有钱人
初期移民主要是投资类移民，想移民澳大利亚、美国、加拿大、英国等国家，动辄百万千万的投资款的确不是一般人能承受的了的，然而随着每个国家针对专业人才的改变，技术移民、留学移民等低成本的移民方法应运而生。像我们常常给大家介绍的加拿大技术移民，假如通过中介办理的话，中介费+教材费+申请费等加起来8-10万人民币上下即可，如果有能力DIY，花费会更低，申请成功后获得的枫叶卡和投资移民投入上百万rmb得到的枫叶卡并无半点差别。因而，移民与否主要还是看个人挑选，和钱的关系不大。
二、移民便是撤出中国国藉
这是还不了解移民得人普遍存在的误区，好多人虽然因为孩子教育或者生活环境问题要想移民，但是总觉得移民以后就失去了现今国藉。提到这个问题，我们就需要先了解一下移民中经常会涉及到的一些名词：
1、签证一国政府部门依据本国法律为申请者进出或通过本国的老外颁发的一种许可证明，在一定时间内能通过该该证实通行、居住在某一个国家。例如旅游签证、过境签证、工作签证、商务签证、留学签证等。这些签证有效期短则几日，长则几年，一旦期满则需要续签或者出国。
2、永居顾名思义，是指国外公民在某一国家具备永久居住的权利，永久居民享有的权利和福利依据国家不同政策也有所不同。大家通常说的拿个XX国身份，移民XX国，关键拿的便是永居身份，只要满足相应的标准，申请者能够一直保持永居身份而不需要撤出中国国藉。例如得到加拿大永久居民身份后你将得到一张枫叶卡，只需要每五年住满2年即可续签枫叶卡，五年住满三年可以申请入籍，如果你没有入籍的想法，可以一直续签枫叶卡。
3、护照得到护照变成某一国家公民，享受与该国公民一样的薪资福利便是我们说的入籍，也是很多人理解的“移民”。由于中国不承认双重国籍，因此这时你才必须撤出中国国藉。总的来说，一般我们所说的移民按概念来划分有两种：一种是得到某国的永久居留卡，一种是添加某国国藉。要记住，如今接纳移民的国家中大部分提供的都是永久居留身份，例如我们常见的加拿大枫叶卡，美国绿卡等。要想移民某一国家，你需要先申请永居身份，满足一定条件后才可以申请入籍。当然如果你没有入籍的需求，那么只需要保持永居卡即可。
三、移民后一定要在当地居住
这儿再向大家科普一个移民中的常见词汇——移民监。所谓“移民监”，是指移民申请者为了保存永居身份而必须遵守某一国家所要求的居住时间。不同国家针对移民监的要求不同，加拿大、澳大利亚必须每五年住满2年，英国必须每年住满半年，葡萄牙必须每年居住七天，新西兰2年住满184天后申请永居可以获得永久回头签，有了这个签证，申请者就可以不受移民监限定随时归国生活，身份不会因为不在本地生活而撤销，反倒等你想再到当地生活的时候可以随时想走就走。在移民刚兴起的阶段，人们的目的国主要以知名移民国为主，比如加美澳英等，这些国家对“移民监”有相对严厉的要求，长此以往，在大家的观念里都认为移民以后只能背井离乡，长期居住在国外了。然而随着“移民不迁居”观念的兴起，越来越多的移民申请人在办理国外身份时都会考虑“移民监”难题，这些不需要居住或是每年只需要居住很短时间的国家慢慢受到大家的关注。毕竟很多申请者移民的目的是孩子教育及其身份规划，生活和工作重心仍在国内，这时他们会选择葡萄牙、爱尔兰、马耳他这些国家做为目的地。那样，他们不仅可以兼具国内生活，又能享受移民身份在各个方面带来的好处，可谓一举多得。
四、现在还不急，等过几年再出去
在我认识的人中有很多人是这个想法，而且在我不厌其烦劝了很久的前提下一直坚决地觉得这个想法是正确的。我不知道该如何才能扭转他们的想法，但移民宜早不宜迟并非空谈，有无数案例告诉我们，如果要移民，一定要尽快启动申请。
二、马耳他投资移民有哪些误区
马耳他投资移民是不错的移民方式，那么马耳他投资移民的误区有哪些呢?出国人士可以收藏一下，想必是不少出国人士感兴趣的资讯，和一起来看看马耳他投资移民有哪些误区!欢迎阅读。
马耳他投资移民有哪些误区
误区一：马耳他国债只有一种吗?
实际上国债有记账式国债、无记名国债、凭证式国债和特种定向国债，其中特种定向国债不可流通。马耳他国债投资居留计划(MRVP)中的国债是可以上市流通的，这种有好的流动性的国债才会有人投资购买，融资方也才愿意抵押融资。流动性是最重要的。
目前，市场上所推的马耳他国债移民项目有些其实不是100%国债，而是以国债为主的组合产品，有“85%国债+15%公司债或股票”或“90%国债+10%公司债或股票”，当然这些金融产品要符合马耳他国债投资居留计划(MRVP)的规定并必须获得马耳他身份局批准才能申请永久居留权。而 10%-15%公司债或股票，风险在于无人能保证这家发行债券的私人公司五年后是否破产?是否能按时支付债券利息或偿还本金?从而给投资者带来损失。
误区二：马耳他国债年收益为 4%?
国债票面利息与二级市场上实际收益是不一样的，二级市场国债价格每天是在波动的。虽然穆迪公司将马耳他信用评级确定为 A3，是一个很不错的国债，但也没人能保证年收益为 4%，仅是在组合产品中的预期收益而已。
目前，市场上出现一些促销方案是让参与融资方案的投资人支付律师费 2.5 万欧元后，前五年需要支付的总计 5 万欧元的房租费用由融资平台支付。也就是说成本不到人民币 40 万元就能快速移民马耳他，乍看以为性价比超高，实际上就是动用了投资人每年约 4%收益(共 5 年)抵扣房租费。但收益本属于投资人，应该直接进入投资人账户的，至于如何利用收益应该由投资人自己做主。而不是包装成免了 5 年共 5 万欧元的房租费，甚至直接宣传成 5 万欧元办理马耳他国债投资居留计划(MRVP)，误导投资人。
误区三：五年后居住地址只需提供挂名地址?
通过马耳他国债投资居留计划获得身份的居民可以无限期在马耳他居住，身份永久有效，只需要5年更新一次居留卡即可。市场上有向投资人宣称五年后只需提供挂名地址的，无需按照头五年的要求，即在马耳他地区年租金在 1.2万欧元以上，或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金 1 万欧元以上。
实际上，五年后，虽然 25 万欧元国债可以退出投资，收回本金和收益，但根据法案要求，居住地址的要求是和头 5 年一样的。同样也是在马耳他地区年租金在 1.2 万欧元以上，或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金 1 万欧元以上。因此，以每五年为一个周期类推，第二个周期、第三个周期……如果不入籍，六个周期 30 年也要 30万欧元租金，这应该是大部分投资人没有预料到的。
因此，相比较而言，全款投资方案+零首付贷款购房以低成本进行国债投资并获得永久房产产权，可能是性价比最好的一种选择。这一方案也存着一些限制，比如仅限于在马耳他地区购房，因为融资方认为马耳他地区比戈佐岛或者马耳他南部更有投资物业价值。
另外，该方案仅接受全款(即25万欧元)认购国债+零首付购房，不接受10万欧元融资方案+零首付购房。最后，由于马耳他地区房源保值增值最佳、且金融合作方的谨慎要求，全款(即25万欧元)认购国债+零首付购房也有名额限制，并要求投资人在中国要有良好信用记录才行。
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