希腊房产移民中介有哪些(希腊可以买房吗)

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如何判断移民中介公司在希腊房地产上是否涨价？

几天前，一位对希腊购房移民感兴趣的中国朋友在“我们在希腊”微信官方账号上给我留言，问了我一个问题：

“在过去的六个月里，我联系了几家国内移民中介公司。就我个人而言，我觉得他们仍然非常真诚和专业。我也经常读你写的文章，你经常说国内移民中介公司会做房价。我如何判断他们是否在房子上涨价？”

今天，我写这篇小文章来回答上述问题：

1、希腊每年有数万套二手房交易。在这些二手房交易的背后，需要专业的中介机构和房地产交易信息网站。

二、Spitogatos.gr是希腊最大的房地产交易信息网站，被生活在希腊的中国人亲切地称为“小黄猫”。生活在中国的中国人可以自由登录和访问希腊语和英语版本的网站。

三、“小黄猫”网站上发布的房屋信息，几乎100%来自希腊本地房地产中介。在“小黄猫”网站上，可以根据区域、房龄、面积、楼层、卧室数量、预算等条件进行筛选，也可以通过地图模式进行浏览。

4、如果房东想真诚快速地卖掉房子，在“小黄猫”上挂一个远高于当地市场价格的高价，结果将被忽视。为了获得查询和上门看房，房东“不得不”降低“报价”，等待查询和上门看房；如果查询和上门看房非常热情，房东会适当提高报价。因此，在大多数情况下，“小黄猫”网站上的“上市价格”可以作为“市场价格”的参考价格——需要特别注意的是，“小黄猫”网站上确实有一些“钓鱼屋”，价格明显低于希腊当地市场价格，还有一些已经交易但尚未从网站上撤下的“过时房屋”。

5、在获得国内移民中介公司推荐的希腊房地产信息后，您可以提取区域、房龄、面积等关键数据，在“小黄猫”网站上搜索，看看同一地区类似房地产的“上市价格”是多少，您基本上可以判断国内移民中介公司是否在希腊房地产上涨价格和涨价金额——国内移民中介公司以25万欧元的价格向您销售希腊房地产，希腊本地市场价格不超过15万欧元。

即便到了2023年

仍有许多国内移民中介公司

还在推广雅典市中心烂区的“翻新房”

6.如果你还有幻想，可以主动问联系你的业务人员——我可以去希腊当地的房地产交易信息网站，比如希腊的“小黄猫”网站，自己找房子，然后委托你帮我们办理希腊购房移民手续吗？

2023年2月4日，江苏徐州

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