希腊移民中介怎么甄选(移民希腊)

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最完整！2023年希腊购房移民办理流程全策略

目前，希腊25-50万欧元的新政策已经实施了近两个月。与其他欧盟政治国家相比，希腊的住房移民政策有足够的缓冲空间。想要申请“黄金签证”的投资者仍然可以从具有成本效益的高质量房地产领域找到新的移民机会。

然而，鉴于许多投资者对购房前后的具体流程了解甚少，小洲今天发表了文章「2023年希腊购房移民流程全策略」和「最新的希腊购房区介绍」，帮你了解更多移民细节。看完之后可以在后台联系我。

【国内购房客户】

选择房地产并签署预订协议

申请人选择自己喜欢的房产后，通过远程选房确定购买；

向指定收款账户支付首期定金；

签订预约协议；

律师收集信息，起草委托书

律师起草委托书，准备相关文件的扫描件和信息；

(所需材料:护照、身份证、户口簿、亲属关系证明)

起草POA后，律师将其交给国内希腊领事馆进行POA预约；

在收到POA签署的确切日期后，安排时间到希腊领事馆签署；

支付房款，签署POA文件

根据预订协议的要求，申请人应在两个月内支付剩余房款和其他杂费（汇至希腊指定账户），以便律师协助产权转让程序；

申请人在希腊驻中国大使馆和领事馆签署委托书POA或POA进行海牙认证（目前，海牙认证POA也可用于房地产转让和移民申请，申请人不需要到领事馆，签署委托书并邮寄原签字；所有附属申请人在主申请完成房地产转让后，开始申请移民POA海牙认证）。；

将签署的委托书POA原件邮寄给律师；

指纹预约，律师安排转让手续

当申请人全额支付资金时，所需材料包括：所有申请人的护照主页；

律师安排转让手续（律师收集转让材料，签订转让合同，申请产权证书，产权转让公证完成后，即可获得地契）；

准备材料，提交移民申请

申请人应根据申请材料清单准备移民材料（包括整个护照扫描件和白色背景彩色电子照片）；

律师在线平台提交永久居留申请材料，当场获得提交回复，即白纸（批准函），可以用白纸登录希腊；

登录希腊，输入指纹

提交网上申请后一年内，申请人凭白纸登录希腊，到希腊移民局记录指纹；

制卡完成，获得永久居留卡

审批制卡完成后，律师将收到永久居留卡并邮寄回中国并移交给申请人；

【希腊最新购房区】

宜居区中部投资

汇集希腊旅游地标、名胜古迹和商业中心；

众多知名企业聚集在医疗、教育、商业配套设施齐全的地方；

中远集团的进驻为雷埃弗斯地区注入了更多的活力，交通便利，配套设施完善，经济发展潜力巨大；

南部黄金海岸区

沿海富人区，游客聚集地，配套设施齐全，房屋较新，价格较高；

传统贵族区北部

成熟社区是雅典著名的富裕地区。大使馆区和跨国公司众多，国际学校众多。房子建在山上，地势高，环境优雅。特别适合规划教育的家庭，适合自住租赁；

【25万欧元优质投资区】

比雷埃夫斯港

南部黄金海岸替代区；

比雷埃夫斯港位于希腊东南部，是希腊最大的港口，也是世界50大集装箱港和地中海东部最大的集装箱港口之一；

2016年4月，中远航运集团与希腊共和国发展基金正式签署了比雷埃夫斯港口管理局（比雷埃夫斯港口管理局）股权转让协议和股东协议，标志着中远航运集团收购比雷埃夫斯港（比雷埃夫斯港）67%股权项目取得了里程碑式的重要进展。中国远洋已将其用作中国集装箱船从亚洲出口到欧洲的转运枢纽；

佩利斯特里&新利奥

市中心性价比高的替代区；

佩利斯特里和新利奥夏是雅典的主要住宅区，大多数雅典上班族都住在这里。该地区靠近市中心，毗邻地铁和高速公路，交通便利，配套设施完善；

吉拉卡&帕利尼地区

北学区房最佳替代区；

吉拉卡位于雅典东北部，是非涨价区中学区最优越的配套区域。它离涨价区只有一路之遥。周围有拜伦学院、ACS国际学校、美国社区国际学校等顶尖国际学校，提供IB、A-level等国际文凭课程；

帕利尼位于雅典北部的学区，位于三所国际学校和一所私立学校的学区。它是一个真正的学区交叉中心，距柏拉图私立学校2公里，距拜伦国际学校3公里，距ACS国际学校3公里，距帕里尼地铁站2公里

居住环境好，国际资源丰富，环境优美，学区优越，无论是投资还是自住，都是绝佳的宝地；

希腊的住房移民政策并不是100%稳定的，我们不知道它何时关闭或再次调整。所以现在最重要的是，投资者应该抓住机会，尽快锁定项目，以避免新的变化，措手不及！

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