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又有14个城市实现了公积金互认互贷！有什么好处？还有什么城市支持？

陕西甘豫14城市公积金互贷

8月18日，2023年关中平原城市群市长联席会议和住房公积金协调发展分会在西安召开。会上，西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、杨凌、商洛、运城、临汾、天水、平凉、庆阳、延安、三门峡等14个城市签署了关中平原城市群住房公积金协调发展合作协议，共同推动关中平原城市群优质发展。

会议表示，公积金政策将在四个方面建立正常和长期的合作机制。关键内容如下：

根据“建立相互认可和相互贷款合作机制”，城市群成员城市在尊重差异化贷款政策的基础上，实施相互认可的存款信息，共享购买贷款的权益。可结合当地实际情况，修订和完善远程贷款业务规则，升级和改造信息系统，优化贷款业务流程，缩短贷款处理周期，创新贷款服务模式，积极开展远程城市群贷款业务合作。

“建立提取业务合作机制”明确，支持住房公积金存款员工在非存款城市购买自用住房，满足存款住房公积金购买提取条件，在个人账户申请提取住房公积金，以收款机构的形式完成住房公积金提取业务。

同日，西安市住房公积金管理中心还发布了《中心关于中平原市群住房公积金协调发展互认互贷的通知》。通知称，“恢复关中平原城市群成员城市（宝鸡、咸阳、铜川、杨凌、运城、临汾、天水、平凉、庆阳）和观察员城市（延安、三门峡）住房公积金支付员工住房公积金贷款业务，上述城市住房公积金支付员工享有与西安当地支付员工相同的贷款权益。”

西安住房公积金管理中心官网截图

目前，西安单缴存职工公积金贷款最高额度不超过65万元，双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。第一套住房公积金贷款利率为3.1%，第一套住房商业贷款利率为4%。公积金的优势仍然很明显。

公积金互认互贷带来什么好处？

住房公积金互认互贷是什么？

住房公积金互认互贷意味着企业职工在城市缴纳住房公积金。当职工转到其他地方工作或户口迁移到其他地方时，他们需要在其他地方买房。他们缴纳的住房公积金也将跟随自己到工作场所或新户口，实现“随人、随钱”，实现“存款时间不中断，存款金额一并计算”。同时，原城市缴纳的公积金可用于新城市的购房。有购房需求的市民可以在建立公积金合作的城市实现公积金贷款的相互认可和相互贷款，即相互认可和相互贷款。

实现公积金相互认可和贷款，不仅可以建立信息共享机制，为跨地区人才提供基本的信息保障，还可以充分利用资金，提高资金使用效率，最大限度地发挥住房公积金的政策性金融功能。

推进公积金在一定区域内的整合，顺应城市群和城市圈发展时代的跨城市购房趋势，有效减轻购房者负担，可能是公积金改革的重点改革方向。公积金的整合可以在一定程度上减轻人口流动的担忧，帮助区域人口和产业的整合，对促进区域协调发展也具有重要意义。

还有哪些城市支持互认互贷？

除陕晋甘豫的14个城市外，我国还有多个城市群实现了公积金互认互贷。

2023年8月8日，南昌市住房公积金管理中心发布《关于推进省内住房公积金个人住房贷款“一体化”政策实施的通知》，表明在办理“南昌都市圈”异地互认互贷业务的基础上，在省内实施住房公积金个人住房贷款“一体化”政策。在南昌市行政区域内正常缴纳住房公积金的职工，可以向南昌市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2023年7月12日，广元、达州、巴中、广安、南充实现公积金互认互贷。

2021年6月16日，北京市委全面深化改革委员会召开第二十次会议，审议了《关于深化北京市住房公积金制度改革的实施意见》。会议指出，要促进京津冀住房公积金一体化，促进区域职业和住房协调。长三角、成渝、胶东经济圈、大南昌都市圈、长江中游城市群等地区都在积极推进公积金异地转移和互认互贷

除京津冀外，长江中游城市群，包括上海、南京、合肥、长三角、武汉、长沙、合肥、南昌等8个试点城市，以及成渝、胶东经济圈、大南昌都市圈等20个城市，都在积极推进公积金异地转移、互认互贷。

广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳在接受采访时表示，在新型城镇化发展中，国家指导是合理控制大城市核心区人口密度，在郊区或城市圈内建设产业与城市一体化、职业与住房平衡的新城。

上海易居房地产研究院院长严跃进也认为，公积金一体化政策不仅可以形成跨城市购房者的支持效应，还可以帮助形成更好的城市人口布局。从公积金发展的角度来看，后续的综合发展和便捷利用将是大势所趋。

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