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社会保障公积金小讲堂，公积金提取小贴士

公积金提取

2019年3月8日，成都市公积金中心召开了《成都市住房公积金提取管理办法》修订调整成都市租赁提取限额专家论证会。公积金提取条件和提取金额将进行调整。现在简要说明一下目前的提取条件和提取方法。新政策出台后，将更正~~~

提取公积金条件

(一)职工有下列情形之一的，可以申请提取本人及其配偶的住房公积金:

1.购买、建造、翻建、大修自住房的；

2.偿还购房贷款本息；

三、租房自住；

4.本人或配偶、父母、子女患有重大疾病，造成家庭生活严重困难；

5.遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难；

6.纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

(二)职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金:

1.退休、退休；

2.完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

3.在香港、澳门、台湾定居或定居；

4.与单位终止劳动关系两年仍未就业，家庭生活严重困难的；

5.终止与单位的劳动关系，不再就业，男性50岁，女性45岁，家庭生活困难；

6.非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市，成都户籍职工与单位终止劳动关系，户籍迁出本市。

备注：职工死亡或者被宣告死亡的，继承人或者受遗赠人应当申请提取职工个人住房公积金账户的存储余额。

公积金提取方式

根据购房(商品房)、还贷、租房等几种常见的需要提取公积金的情况，可参考以下提取方法。

购买商品房提取物

一、提取证明材料(原件)

(一)房屋地址在成都行政区域内提供:

1.房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;

2.购房款发票或收据。

(二)房屋地址在成都市行政区域外提供:

1.房屋地址在成都市行政区域外并取得产权证的，应当提供房屋所有权证(或者房产证)和购房款票据；

2.房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的，应当提供《商品房买卖合同》和购房发票。

1.房屋地址在成都市行政区外，已抵押给抵押贷款银行。申请住房抵押贷款的，还应当提供贷款银行出具的抵押贷款发放凭证；

2.房屋地址在成都市行政区外，还应提供职工或配偶的户籍证明原件和复印件或单位印章鉴定的工作地点证明。

二、身份证明材料

(一)职工提取住房公积金，应当提供身份证原件；

(二)职工已婚的，应当提供结婚证原件(结婚证中无配偶身份证信息的，也应当提供配偶身份证原件)；

(三)委托他人办理的，应当根据下列委托情况提供相应信息:

1.受托人为职工配偶的，应当提供委托人和受托人的身份证原件、结婚证原件；

2.受托人为职工直系血亲的，应当提供委托人和受托人的身份证原件和亲属关系证明原件；

3.单位为职工代理提取，应出示单位介绍信（应注明提取职工姓名和身份证号码、单位经理姓名和身份证号码、住房公积金单位客户号码、提取个人客户号码、提取事项和单位介绍信时间）、单位经办人身份证原件、职工身份证原件；

(四)《成都市住房公积金住房消费提取申请表》一份；

(五)提取职工住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡的职工应提供提取人银行储蓄账户存折(卡)；

(6)托管职工需出具《成都市住房公积金转让通知书》(2014年12月31日以后不再提供新托管职工)；

(七)港澳台及外籍职工应提供的身份证件为《港澳居民内地通行证》、台湾居民来往大陆的通行证、《外国人永久居留证》原件。

还房贷提取

一、提取证明材料(原件)

(一)购房合同或商品房买卖合同摘要(购房再交易房屋提供房屋所有权证(或房地产证);

(二)住房贷款(借)合同；

(三)住房抵押合同(贷款合同中有住房抵押条款的，不得提供);

(四)银行印制的最近3个月还款明细，或最近3个月还款明细记录的还款存折；

(5)部分或全部提前偿还住房贷款的，还应当提供贷款发放银行出具的当期部分或全部还款清偿凭证。

1.借款人因偿还成都市住房公积金管理中心住房公积金抵押贷款而办理还款提取业务的，只需提供身份证明材料、成都市住房公积金住房消费提取申请表、个人储蓄账户或住房公积金联名卡；

2.房屋地址在成都市行政区外，还应提供职工或配偶的户籍证明原件和复印件或单位印章鉴定的工作地点证明；

3.员工贷款在成都市行政区域内购买商品房。贷款发放银行为建设银行、工商银行、中国农业银行、中国银行、交通银行、成都银行、兴业银行、中信银行、招商银行、成都农村商业银行在成都市行政区域内的分支机构。通过公积金中心柜台办理自住房贷款本息提取业务后，今后一年以同一套房提取。不再提供购买合同或商品房销售合同摘要（再交易房屋所有权证书或房地产权证书）和住房贷款（借款）合同。

二、身份证明

(1)员工提取本人住房公积金时，应提供本人身份证原件；

（2）如果员工已婚，应提供结婚证原件或结婚证原件（如果结婚证中没有配偶身份证信息，还应提供配偶身份证原件）；

(三)委托他人办理的，应当根据下列委托情况提供相应信息:

1.受托人为职工配偶的，应当提供委托人和受托人的身份证原件和结婚证原件；

2.受托人为员工直系血亲的，应当提供委托人和受托人的身份证原件；

3.单位为职工代理提取，应出示单位介绍信（应注明提取职工姓名和身份证号码、单位经理姓名和身份证号码、住房公积金单位客户号码、提取个人客户号码、提取事项和单位介绍信时间）、单位经办人身份证原件、职工身份证原件；

4.非上述委托关系的，应当提供委托人和受托人的身份证原件和经公证的授权委托书原件（委托书应当注明委托事项、双方的身份证信息和委托期限）；

(四)《成都市住房公积金住房消费提取申请表》一份；

(五)提取职工住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡的职工应提供提取人银行储蓄账户存折(卡)；

(6)托管职工需出具《成都市住房公积金转让通知书》(2014年12月31日以后不再提供新托管职工)；

(七)港澳台及外籍职工应提供的身份证件为《港澳居民内地通行证》、台湾居民来往大陆的通行证、《外国人永久居留证》原件。

租房提取

一、提取证明材料(原件)

(一)职工及配偶在成都市行政区域内无自有住房；

(二)职工连续三个月全额缴纳住房公积金；

(三)职工在成都市行政区域内租用公共租赁住房或商品房。

1.不得委托他人代理；

2.根据《成都市房屋租赁管理办法》，房屋租赁实行登记备案制度，房屋租赁当事人应当向当地房地产管理部门办理租赁登记备案；

3.职工租用商品房的，应当在租赁备案有效期内申请；职工租用公共租赁住房的，应当在合同有效期内申请。

二、身份证明

(一)提取本人住房公积金，应当提供身份证原件；

(二)职工已婚的，应当提供职工配偶身份证原件、结婚证原件或者婚姻关系证明原件；

(三)《成都市住房公积金住房消费提取申请表》一份；

(四)提取职工住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡的职工应提供提取人银行储蓄账户存折(卡)；

(5)托管职工需出具《成都市住房公积金转让通知书》(2014年12月31日以后不再提供新托管职工)；

(六)港澳台及外籍职工应提供的身份证件为《港澳居民内地通行证》、“台湾居民往返大陆通行证”、《外国人永久居留证》原件。

住房公积金利息

职工个人住房公积金存款按一年期定期存款基准利率执行。每年6月30日结算公积金存款。

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