深圳安居房公积金贷款几成首付——深圳贷款

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1、深圳安居正大时代公积金贷款首付是多少？

1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。住房公积金制度实际上是一种住房安全制度，是住房分配货币化的一种形式。深圳安居房公积金贷款政策。

2、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。单位和职工个人必须依法履行缴纳住房公积金的义务。职工个人缴纳的住房公积金和单位缴纳的住房公积金，由职工个人专户存放。深圳安居房可以贷款吗。

2、深圳住房贷款首付比例最新政策政策

深圳居民家庭和成年单身人士（包括离婚）必须在本市定居3年以上，并可在购买商品房前提供36个月以上的个人所得税或社会保险证明。

2、非深户

非深层居民家庭和成年单身人士（包括离婚）继续按照购买商品房前连续五年以上个人所得税或社会保险证明的规定执行。深圳安居房买卖最新政策。

3、夫妻离异

夫妻离婚的，任何一方自离婚之日起3年内购买商品房的，按离婚前家庭总数计算。

这样既能满足离婚人士合理的住房需求，又能有效遏制炒作。具体来说，离婚之日起3年内，离婚前家庭名义无房的，离婚后任何家庭成员可以作为成年单身人士在本市购买商品房；离婚前家庭名义有商品房，离婚后无房一方可以作为成年单身人士在本市购买商品房；离婚前家庭名义有2套商品房，离婚后任何家庭成员不得在本市购买商品房。

一、深户家庭买房

1、深户无房，无房贷记录，首付30%，利率90%；

2、深户无房，有房贷记录(包括异地，贷款已结清)，首付50%，利率90%；

3、深户无房，有房贷记录(包括异地，一笔贷款未结清)，首付50%，利率1.1倍；

4、深户无房，异地有2笔以上房贷记录未结清，禁止贷款；

5、深圳家庭有一套深圳房产，有房贷记录(包括异地，贷款已结清)，首付70%，利率90%；深住房公积金管理中心电话。

6、深圳家庭有一套深圳房产，有房贷记录(包括异地，一笔贷款未结清)，首付70%，利率1.1倍；

二、深户单身(含离婚)购房

1、深户单身(含离婚)无房，无房贷记录，首付30%，利率90%；

2、深户单身(含离婚)无房，有房贷记录(包括异地，贷款已结清)，首付50%，利率90%；

3、深户单身(含离婚)无房，有房贷记录(包括异地，一笔贷款未结清)，首付50%，利率1.1倍；

4、深户单身(含离婚)无房，异地2笔以上房贷记录未结清，禁止贷款；公积金电话。

非深户首付比例

1、非深户/个人无房，无房贷记录，首付30%，利率90%；深圳安居房可以用公积金贷款吗。

2、非深户/个人无房，有房贷记录(包括异地，贷款已结清)，首付50%，利率90%；

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4、非深户/个人无房，异地有2笔或2笔以上房贷记录未结清，禁止贷款；

公积金贷款额度

1、申请人公积金账户余额的14倍

2、共同申请人公积金账户余额之和的14倍

注:个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人参与金额计算的单笔贷款不超过90万。

公积金贷款利率

1、5年以上贷款3.25%

2、5年以下贷款(含5年)2.75%深圳安居房公积金贷款流程及时间。

深圳年首付比例(非深户) 深户)

其他贷款额度要求

1、按贷款金额计算的月还款金额（按等额本息还款法计算的本息）不得超过申请人公积金存款基数或申请人与共同申请人公积金存款基数之和的50%;

2、不高于购房总价与首付之间的差额。首付比例应符合国家、省、市房地产监管的相关要求。购买的房屋为股票商品房（二手房）的，以购买合同价格和公积金中心认可的房地产评估机构的低评估价格为准；

3、申请人和计算贷款金额的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，贷款金额可增加10%，但应符合前款规定的要求。

4、商业转公贷款可贷额度不高于原商业住房抵押贷款余额；

5、商转公贷款金额不高于按可贷比例计算的贷款金额。贷款金额以申请商转公贷款的住房购房合同价格为住房总价，按照公积金中心受理商转公贷款申请时国家规定的首付比例确定贷款比例后计算；安居房公积金贷款。

7、申请人按照本规定抵押其他商品房（不包括申请人转让公共贷款的房屋）或者第三人的商品房的，贷款金额不得高于抵押品评估价值的70%;申请人按照本规定质押权利凭证的，贷款金额不得高于权利凭证价值的90%。

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