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一家四口在东京买房子好吗

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1、都说日本人工资高,可你知道日本人的工资到底有多少吗?

来日本十几年了,日本基础消费太高,水电煤电话费都要命,我一家四口水一个月平均500人民币,电费一个月平均700人民币,电话费一个月1500人民币,吃喝用还都没算上,反正基础生活一个月用掉15000人民币,我周围的日本家庭和我家都差不多,对了,除此之外,每年还要收各种的税,车税,房子税,年金保险扣的也都很多,一年工资30w基本全都花掉了,不负债就不错了!

在日本工作5年了,我来谈谈自己对这个问题的看法。

先看一组近年的年平均收入

看平均值来说,日本男性平均收入在每月50万日元左右,女性平均在25万左右。等于多少人民币可以根据汇率自己换算一下,以下我都用日元做计量单位。

假设月收入50万的男性跟月收入25万的女性组成一个家庭,那月收入就在75万左右。这基本上算是一个普通家庭的正常收入。

那再来看看消费,以东京都为坐标,房租2DK的团地在都内7.5万左右,水电气加网费手机费在2w左右,每月的税收扣除(医疗保险,住民税,年金)在8万左右,就是说基本生活开销在18万左右。

然后就是两个人的生活开销,自带便当会便宜一些,如果自带便当加外食结合起来,就算每人每天消费1000日元,一个月平均上班20天,就算吃饭会花销5万,再加上周末的开销,或是朋友聚会,或是出游,或是在家改善伙食,每周1.5万已经不少了,一个月四周,就是6万。再加上买点穿的用的预算4万。所以生活开销就是(5+6+4=15万)。

两个人生活的基本开销就在33万左右,在加上一年一次家庭旅行平摊在每个月上面3万吧,也就是36万左右,而实际上这36万的开销已经足以让两个人过得很自在了。

至于医疗,教育方面。医疗的话在日本基本任何诊所和医院都是用医保卡报销,只用付30%的费用,国内是住院才能享受,日

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本是感冒都用的医疗保险。进一次医院,小病也就花几千日元,大病需要做手术的去区役所开个医疗限定额,你要支付的医疗费用不会超过你每月有能力支付的额度。而教各种育方面更是从出生开始就是补贴。

收入高交的税越多,收入低交的税就相对少些,但两个人工作基本上可以存下一半的钱,一年两个人就算存300万,3年也有块1000万日元了,在东京按揭一套房也是可以的。刚刚来的前两年可能存下来的少些,两年以后基本也能稳固的存下来一笔钱了,五六年能和有能力在首都按揭一套房在日本是常见的,在中国普通打工族也不知道要多少年才能。

作为一个平民来说在日本可以生活的很好,享受平等的医疗,教育以及干净整洁的空气,肯定跟人家的富人生活也是没法比的,只是日本的平民会比中国的平民生活的更自在些。

都说日本人收入高,那是30年前的事了。日本人30岁30万日元,40岁40万日元,50岁50万日元。在30年前那是妥妥的中产阶级生活,所以,30年前说日本满大街中产阶级也不为过。

然而,时过境迁,现在的日本还是30岁30万日元,40岁40万日元,50岁50万日元,只可惜物价已经不是30年前的物价了,30年来,由于中国等新兴国家崛起,大量挤占了日本的产业空间,比如: 空调,冰箱,洗衣机,彩电,电脑,手机, 汽车 等等我们看得见的,还有许多普通人看不见的产业。日本产业的萎缩,导致日本政府对国民的税收也比以前高了。

现在的日本,看似工资高,其实,很大一部分收入只是让日本人过过手而已,日本人的收入都是税前,税后要扒几层皮,而房产税,房屋保险(木板房需要火灾险,地震险,台风险是日本必须购买的,如果是老房子还有虫灾险)把日本人搞得焦头烂额。日本还有消费税,今年10月份开始,日本政府已经把原来8%的消费税提高到10%,意味着到手的工资又少了10%,甚至连乘飞机也开始收税了,这些在中国人看来是莫名其妙的,因为中国人不用交这些乱七八糟的税,而恰恰是这些税已经掏空了日本人口袋的一半了,剩下的钱也只够生活。看看日本满大街的小排量 汽车 ,不就是为了省几个油钱吗?不要给我说是日本人环保,日本人三十年前满大街皇冠,花冠以及类似排量的车。三十年来日本 社会 蜕变了,变得连日本人也不认识了。日本 社会 生活压力很大,那些钱也只是够生活,普通人没有多少钱可存。许多有能力的日本人为了躲避高税收,不得已离开日本,到中国生活,以前难得一见的流浪汉,这几年也一直在增加中。在城市公园,在地铁廊道,在一些街区,聚集了很多流浪汉。

大家都知道,日本养老金少,不足以养老,在日本,循规蹈矩,按部就班的普通日本人退休以后的退休金只有相当于人民币三四千元,根本养活不了自己,很无奈,70--80岁的老人也不得不找一份力所能及的工作,门卫,出租车司机,BUS司机,清洁工,园林绿化,都有老人的身影。存款呢?不是说日本人收入高吗?对任何人来说,养老都是最大的事,难道多余的钱也不存起来养老?对不起,不是日本人不存钱,而是真的没有多少钱可存,无奈,日本老人只能在自己身体尚好的时候,拼命赚钱,以备不时之需。哪个老人退休以后都想在自己身体还好的时候,干自己喜欢的事,比如 旅游 ,养花, 娱乐 ,健身。。。可惜,日本老人没有这个福分。这一点,比中国退休老人的生活可差远了。

由日本老人的退休生活可以看出,普通日本人的工资也只是够生活。

我现在在日本,我来回答下你的问题:

1、日本人力资源很贵的,餐厅刷盘子时薪是1000-1200日元,大概是66-80块每小时。日本人很少跳槽的,基本一个公司待上一辈子很常见,收入根据工龄来算,工龄越长薪水越多。还有专业性越强的越挣钱。

2、消费水平,矿泉水100-160日元一瓶(6块到11块一瓶),但是日本自来水都是可以直引的,为什么还有矿泉水,就是矿泉水里面有矿物质以及负氧离子,反正就是喝了对人体好,日本人平均寿命比中国人多活10年。日本吃不是很贵,跟国内差不多。水果贵,苹果桃子都是30-60人民币一个。

说日本工资高的,那是没见日本的消费多高。

1、普通的文员职员保育士等,刚毕业都只有20到25万日元。还要扣掉保险养老金,到手就18到22万。也就是1万人民币到1.5万人民币。

2、It行业会相对高一点,毕业或者没经验的,刚开始可以拿到30-35万。到手25到30万。1.5万人民币到1.8万人民币。如果有进取心肯努力上进,到三十岁以后混个领导层,工资能涨到2.5万人民币。技术厉害的,会做人的,也能涨到4-6万人民币。基本上45岁以后工资不会再涨。

3、日本 社会 工资涨幅不大,这通用于所有行业。一年涨个500人民币吧,所以基本上可能你毕业时的工资和退休时的工资差不多。

4、日本物价高。单身租房6-7万日元,3千人民币,还是便宜的,位置偏远,房子小的那种。买个床便宜的要人民币三千,再买个床垫人民币两千。买个餐桌也要人民币两千。。。。。。再便宜也是这个价,物价就在那里,不会降下来,只有越高,没有越便宜。

所以,再算一算,能存下钱吗?

很多在日本的家庭都是月光,每个月等着发工资。青黄不接的时候还会很为难。说日本人基本不存钱,这实际上这样的生活,也很难存钱。

说的是80%普通大众的情况。当然也有 社会 精英、世代财阀家庭,那样的情况不考虑,毕竟他们的生活从来都算不上普通人。

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