上海闵行区银行贷款,“上海市住房公积金个人贷款闵行受理处”周六上班吗?

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一、上海闵行区现在买房首套是百分二十吗

不是，首套房首付款比例不低于35%。
这个首付比例标准是上海买房的通用规定，如果是买新房，按这个标准来准备首付买房是没问题的，但如果是买二手房的话首付比例要在此基础上再有一定比例的上浮的。
从2021年8月6日起，上海二手房房贷出了新规，执行“三价就低” 政策：即购房者申请贷款时，将从买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价中，选择最低的一项，作为贷款申请房价标准。意思就是你要买套500万的房子，以前按银行评估价来做为你向银行申请贷款的房价标准，银行评估价通常是等同或接近于实际成交价的，如果你是首套房，那首付就是500*0.35%即175万以上即可，但现在“三价就低”后，交易中心的核验价只有市场价的5-7成（根据经验的大概范围，具体以实际审核为准），也就是说500万的房子申请贷款能通过的房价最低只有250万，最高只有350万，取中间值300万为例，要贷款的话首付就是300*0.35%+（500-300），一共需要准备的首付就是305万+，基本上是付到房价的6成左右的样子。二套同理也是如此。

二、上海闵行区好的贷款公司有哪家?

上海闵行区基本没有特别好的贷款公司，一般都是在市区要多一些，不过只要是正规的公司基本上都是可以的。
因为申请贷款肯定结合你个人的自身综合条件来决定。比如你的征信记录、工作情况、资产情况，有没有诉讼等；
首先一定要选择和银行合作紧密的专业公司。尽量选择口碑好的，能第一时间得到银行新政策的，这样才能保证成功率和服务质量。
如果你符合银行，那肯定是银行最好，也是利息最低的；
其次是消费金融，比如中银消费、南京消费、兴业消费等，消费金融公司一般都是银行控股，所以很正规；
最后才是保险类的贷款公司，如平安普惠等，但是他们利息也是这三类最高的。
正规肯定是银行，但是也要结合自身条件。
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三、“上海市住房公积金个人贷款闵行受理处”周六上班吗?

一般情况下，上海市住房公积金个人贷款闵行受理处是不会在周六上班的。根据上海市政府的规定，公共机构一般是按照工作日上班，周六、周日是休息日。但是，如果该受理处有特殊情况需要在周六上班，比如需要处理紧急的个人贷款申请或者其他重要事项，那么他们可能会在周六上班。建议您在前往受理处之前，最好先通过电话或者官方网站查询一下该受理处的工作时间，以免造成不必要的麻烦。

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