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中粮房地产（集团）有限公司关于中粮祥云房地产有限公司控股子公司的公告

中粮房地产(集团)有限公司关于担保公司控股子公司中粮祥云房地产南京有限公司的公告

证券代码:000031证券简称:中粮房地产公告号:2018-088

中粮房地产(集团)有限公司关于担保公司控股子公司中粮祥云房地产南京有限公司的公告

公司及董事会全体成员确保信息披露的内容真实、准确、完整，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保概述

1、中粮房地产（集团）有限公司（以下简称“公司”）控股子公司中粮祥云房地产南京有限公司（以下简称“南京祥云”）与华夏九英资产管理有限公司（以下简称“华夏九英”）近日签订房地产债权投资计划投资合同，南京祥云向华夏九英申请融资不超过6亿元，用于南京中粮祥云项目开发建设等投资合同约定的目的。公司最近与华夏九英签订了担保合同。公司为南京祥云在投资合同项下的全部债务提供本息全额、无条件、不可撤销的连带责任担保，以公司签订的担保合同为准。上海景时股权投资基金管理有限公司是南京祥云的另一股东，为南科投资中心（有限合伙）的执行合伙人提供同等条件的担保。南京祥云向公司提供反担保。

2、根据公司2017年股东大会批准的《关于公司2018年提供担保额度的提案》，本担保属于公司提供担保额度范围内的担保。详见2018年3月17日、4月27日、6月14日巨潮信息网（www.cninfo.com.cn）上述披露的公告。

二、二。公司使用控股子公司的担保额度

公司于2018年6月13日召开的2017年股东大会审议通过了《关于公司2018年提供担保额度的提案》，同意公司为中粮祥云置业南京有限公司提供10亿元的担保额度。担保额度有效期为2017年股东大会审议通过之日起至2018年股东大会召开之日止。截至担保事项完成前，公司对南京祥云的担保余额为0亿元，可用金额为10亿元；担保生效后，公司对南京祥云的担保余额为6亿元，可用金额为4亿元。

三、被担保人的基本情况

2015年8月19日，中粮祥云置业南京有限公司在南京市江宁区天元东路52号(江宁高新园)注册，注册资本4.5万元，法定代表人为周正。经营范围:房地产开发经营；物业管理。公司持有公司51%的股权，上海景时南科投资中心(有限合伙)持有其49%的股权。

到目前为止，该公司还没有担保、诉讼或仲裁。该公司不是不诚实的被执行人。

南京中粮祥云置业有限公司的主要财务数据如下：

单位：元

第四，担保协议的主要内容

公司与华夏九英签订担保合同，公司为南京祥云在投资合同项下的全部债务提供全额无条件、不可撤销的连带责任担保。

1、担保方式：连带责任担保。

2、担保本金额：6亿元。

3、担保范围：华夏久盈在投资合同项下对南京祥云享有的全部债权，包括投资资金本金、利息、罚息(如有)、复利(如有)、违约金、投资合同产生的赔偿金、损害赔偿金、实现债权和担保权而产生的一切费用（如有）（包括但不限于催收费、诉讼费、仲裁费、财产保全或证据保全、司法鉴定费、律师费、公证费、评估费、拍卖费、公告费、送达费、差旅费、强制执行费等），以及南京祥云应支付的其他款项或费用（如有）、南京祥云违约给中国久盈造成的损失等合理费用。

4、担保期限：自担保合同生效之日起至投资合同项下约定的最后一期债务履行期满之日起两年。投资合同约定分期还款的，公司应当对投资合同项下分期还款义务承担担保责任。

五、董事会意见

1、本公司为南京祥云在投资合同项下的全部债务提供全额本息、无条件、不可撤销的连带责任保障，以促进其生产经营发展，满足南京中粮祥云项目开发的需要。

2、公司持有南京祥云51%的股权。南京祥云属于公司控股子公司，财务风险在公司可控范围内，具有偿还实际债务的能力。上海景石股权投资基金管理有限公司是南京祥云的另一位股东，提供同等条件的担保。南京祥云向公司提供反担保。这种担保行为是公平和平等的。

3、公司董事会认为本担保符合《公司法》、《公司章程》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等有关规定不损害公司和股东的利益。

六、对外担保和逾期担保的累计数量

截至担保事项完成后，公司与控股子公司的担保余额(不含合并报表范围内子公司之间的担保)为1428870万元，占截至2017年12月31日上市公司股东净资产的215.50%。其中，公司为控股子公司提供担保余额为1428870万元。公司和控股子公司对合并报表外的单位没有担保。

公司无逾期担保或诉讼担保。

七、备查文件

1、保证合同

2、反担保保证合同

3、中粮地产(集团)有限公司2017年股东大会决议

特此公告。

中粮地产(集团)有限公司

二〇一八年六月二十九日

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