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温州主城区将建设9个新社区 商品房安置性质提供1.5万套
2018-10-2408:22|温州日报
此外，藤桥新建社区项目占地近200亩，近期已开工建设，商住地块安置住宅商品房相继启动，将进一步促进温州生活质量升级和城市形象提升。
藤桥新社区效果图
新建社区项目陆续启动
根据公告，温州市仰双区黄龙单元阳田村C-02-C地块位于鹿城区双屿街营楼桥村、阳田村。地块用地面积96亩，总建筑面积192501平方米，是鹿城区大力推进的九大新社区之一——双屿龙田新社区(一期)。项目计划配备商业、蔬菜市场、社区文化活动室、社区医疗卫生站、基层社区住房、基层老年服务中心、社区体育设施等。地块总价76500万元，将于10月31日挂牌出让。
温州市中心区D-14将于11月19日上市、D-计划为南汇划龙桥新建社区建设17等地块。该地块位于鹿城区南汇街道办事处划龙桥村，占地约98亩。土地性质为城市住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，需要建设绿化带、养老残疾人设施和幼儿园，土地总价186300万元。此外，在整体风格上，要求形成透水见绿、共享开放的活力街区。
与此同时，占地约193亩的藤桥新建社区项目也于8月29日开工，这是我市“大建大美”第一个安置商品房。该项目位于藤桥镇轻工园B-1、B-3、B-4、B-总建筑面积约29.9万平方米的地块。工程创新采用“代建” EPC“在建设模式下，上海万科房地产有限公司引进了EPC项目建设，负责全过程建设管理，央企上海二十冶建设有限公司负责EPC项目建设。计划在三年内完成，建成后可提供约1588套住宅。
藤桥新社区效果图
与以往的安置住房相比，项目建设质量标杆国内大中城市中档商品住宅质量，不仅在地块建设优质住宅，还配备养老服务、社区服务、商业、广场和沿河绿地公园，为居民提供更舒适、方便、美丽的生活环境，也大大改善了城市面貌。
规划建设千亩优质社区
除上述项目外，鹿城区还计划在南汇、南郊、广化、双屿等街道和城镇分配优质新建社区项目。共计划启动9个新建社区项目，总用地面积约1036亩，总建筑面积约252万平方米。所有项目完成后，可提供1.5万多套住宅。
据报道，这些新的社区项目将配备蔬菜市场、广场、公园、幼儿园、体育健身、医疗卫生等公共建设，以促进该地区的整体发展。此外，为了保证建设质量，鹿城区政府去年与万科、徐汇、绿城等上市房地产企业签订了项目战略合作框架协议，并聘请了国内外一流的团队来设计项目的总体布局和房屋类型。目前，除藤桥新建社区项目外，其他项目均处于初步工作阶段，下一步将根据地块和项目的成熟条件分阶段开工。
在这些新社区中，整体占地面积较大，最小占地60多亩，最大占地200多亩，是双屿龙田新社区(二期)。据了解——
双屿龙田新社区(二期)项目位于双屿街B-02、B-05、D-02、D-03等地块规划用地面积约238亩，建筑面积约44.8万平方米，总投资约38亿元，计划配备商业、社区服务用房、居家养老用房、社区体育设施、幼儿园、社区诊所等。
南汇横渎北新建社区位于市中心A-25区，规划用地面积约81亩，建筑面积约29.4万平方米，计划配备幼儿园、养老设施等；
南郊德正新建社区位于南郊街德正村B-14地块。规划用地面积约89亩，建筑面积约29.9万平方米。计划配备基层社区住房、蔬菜市场、基层社区级老年服务中心、社区户外活动场所、文化活动室等；
南郊牛桥底新建社区和广化双桥新建社区(一期)规划用地面积分别约63亩和66亩。
原作者笑银(原标题“温州主城区将建设9个新社区，提供1.5万套安置商品房”。编辑张晓)
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