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上海调整住房公积金购买存量住房的最长贷款期限

住房公积金支付多久可以贷款买房？

住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工长期缴纳的住房储蓄。您可以连续支付6个月。

什么是住房公积金和贷款可以支付多久？

住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工长期缴纳的住房储蓄。

连续缴存6个月即可办理。

住房公积金贷款申请流程如下：

1、申请人公积金公积金管理中心(分)，自我介绍，领取材料。

2、准备完整的书面材料提交住房公积金管理中心（子）审核，包括审核申请人的贷款申请表、购房是否合法、贷款金额和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定的评估机构进行评估。

3、预审合格后，住房公积金管理部门出具调查通知书，委托银行对借款人进行调查，并指示借款人填写相关贷款合同。调查包括：核实担保人的收入，担保人是否具备担保资格。

4、经委托银行调查，通过调查的，应当出具调查意见，申请人应当向住房公积金管理中心（分）提交意见，由住房公积金管理中心（分）审批。

(一)单位缴纳住房公积金，需全额缴纳6个月，方可使用住房公积金贷款购房；

(2)个人缴纳住房公积金，需要全额缴纳一年，才能用住房公积金贷款买房。

因此，如果符合单位缴纳住房公积金的条件，可以在半年内使用。

对于目前的新规则，如果员工的住房公积金已连续全额缴纳半年以上，可以申请住房公积金个人住房贷款。在不同地方缴纳住房公积金的，在当前缴纳地点缴纳期限不足6个月的，可以根据原缴纳地住房公积金管理中心缴纳凭证合并计算缴纳时间。

除存款时间外，申请公积金贷款还需要满足以下条件

1、合法有效身份是指申请人必须具有中华人民共和国国籍和有效居民身份证。

2、具有完全民事行为能力。

3、信用良好，收入稳定。

4、有当地房地产登记部门确认的购房合同或协议，并可办理抵押和担保手续。

5、已按要求支付一定比例的定金。

扩展信息:

1、申请贷款时，借款人连续6个月以上全额缴纳公积金(含)，并缴纳公积金账户，代表北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、海口、济南、福州、昆明、乌鲁木齐。

2、还有天津、长沙等城市需要连续存款12个月以上才能贷款。

3、需要注意的是，一些地方为公积金贷款购买政策性住房，存款时间可能与普通住房不同。例如，在北京，借款人需要连续支付12个月以上的公积金（包括）。

若连续购买住房公积金已满半年，且符合下列基本条件的，可办理住房公积金贷款：

1、具有本市永久居民或其他有效居民身份，具有完全民事行为能力；

2、已签订合法有效的购买合同或协议，并约定第一期购买价格的比例；

3、有稳定的职业和收入，有能力按时偿还本息；

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