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上海新政公布！关于公积金的最新调整

市住房和城乡建设委员会介绍，为支持深化城市有机更新，进一步发挥住房公积金提高居民生活质量，改善人民生活条件的制度作用，市住房和城乡建设委员会第六十九次全体会议审议通过了《关于调整城市住房公积金购买股票住房最长贷款期限的通知》和《关于城市住房公积金支持城市更新政策的通知》。

《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》明确规定，借款人购买存量住房最长贷款期限为6（含）至35年。其中，购买的存量住房年龄在6（含）至20年之间，住房公积金的最长贷款期限从不超过“35年”的计算规则调整为不超过30年；购买的存量住房年龄在20（含）至35年之间，住房公积金的最长贷款期限从不超过15年调整为不超过“50年”。

《关于城市住房公积金支持城市更新政策的通知》明确规定，在城市更新范围内实施住房公积金支持政策，主要包括三个方面：

首先，支持购买改造后提取住房公积金。业主（业主或公共住房承租人，下同）购买改造后符合交易条件的房屋（包括增加面积），可提取住房公积金支付实际购买款。

二是支持项目建设期间租赁公积金的提取。业主在项目建设期间租赁住房过渡安置的，扣除过渡费补贴后，可以提取住房公积金支付个人承担的租金。

第三，扩大提取申请人的范围。提取申请人的范围为业主及其配偶、父母和子女。申请人为本市住房公积金贷款借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期条件。

自2023年10月7日起，政策调整正式实施。

点击文末左下角“阅读原文”查看原文件。

图文：在上海发布

转录编辑：何婷婷

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上海发布了新的住房公积金政策，调整了购买股票住房的最长贷款期限

据上海市公积金管理中心介绍，为支持深化城市有机更新，进一步发挥住房公积金提高居民生活质量、改善人民生活条件的制度作用，上海市住房公积金管理委员会第六十九次全体会议审议通过了《关于调整城市住房公积金购买股票住房最长贷款期限的通知》和《关于城市住房公积金支持城市更新政策的通知》，自2023年10月7日起正式实施。

《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》明确规定，借款人购买存量住房最长贷款期限为6（含）至35年。其中，购买的存量住房年龄在6（含）至20年之间，住房公积金的最长贷款期限从不超过“35年”的计算规则调整为不超过30年；购买的存量住房年龄在20（含）至35年之间，住房公积金的最长贷款期限从不超过15年调整为不超过“50年”。

《关于城市住房公积金支持城市更新政策的通知》明确规定，在上海城市更新范围内实施住房公积金支持政策，主要包括三个方面：

首先，支持购买改造后提取住房公积金。业主（业主或公共住房承租人，下同）购买改造后符合交易条件的房屋（包括增加面积），可提取住房公积金支付实际购买款。

二是支持项目建设期间租赁公积金的提取。业主在项目建设期间租赁住房过渡安置的，扣除过渡费补贴后，可以提取住房公积金支付个人承担的租金。

第三，扩大提取申请人的范围。提取申请人的范围为业主及其配偶、父母和子女。申请人为上海市住房公积金贷款借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期条件。

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