上海新天地商业地产案例分享| 上海静安区正规房产中介公司有哪些地方呢

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《上海新天地商业地产案例分享》

一、项目背景

上海新天地位于上海市中心，是一个集商业、文化、娱乐为一体的综合性商业地产项目。该项目旨在打造一个具有上海特色的高端商业中心，吸引国内外游客和本地消费者。

二、规划设计

新天地的规划设计注重空间布局和建筑风格。通过将传统石库门建筑与现代商业设施相结合，打造出独具特色的商业街区。同时，新天地还注重绿化景观和公共空间设计，营造出宜人的购物环境。

三、业态布局

新天地的业态布局以高端品牌为主，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多个领域。通过精心挑选的品牌组合和优质的服务，吸引了大量消费者。同时，新天地还注重与文化艺术机构的合作，举办各类文化活动，提升项目的文化内涵和吸引力。

四、营销策略

新天地的营销策略注重线上线下融合，通过各种渠道宣传推广。同时，新天地还注重与社交媒体的合作，利用网红和KOL的影响力，扩大项目的知名度和影响力。此外，新天地还注重会员制度和服务体系的建设，为消费者提供优质的服务体验。

五、总结

上海新天地商业地产案例的成功得益于其独特的规划设计、丰富的业态布局、创新的营销策略以及精细的管理体系。该项目成功地将传统与现代、文化与商业有机结合在一起，为消费者提供了一个高品质的购物环境，同时也为商业地产行业提供了可借鉴的成功经验。

拥抱可持续零售和新的街区空间|上海新天地时尚II的再生

??WenStudio

建筑本身起着城市街区的作用，有几个入口，连接着街道对面的住宅、办公和商业。设计希望从真正意义上加强这些联系，激活建筑，“打开”它们、引导人们进入内部，体验室内街区的氛围（有屋顶的城市街区）和空间之旅。改造后的购物中心成为现代公共空间，在充满活力的街区产生丰富的凝聚力，吸引人们在这里聚集和体验。

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上海新天地时尚II购物中心的改造设计意图通过有效的设计干预，重新定义零售理念，弥合商场空间奢华与生态友好体验的差距。

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设计受到三个关键词的启发：重复使用、回收利用和降低能耗。现有材料的回收利用、可回收材料和可持续解决方案贯穿整个购物中心。

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拆除建筑物通常会产生大量的废物。AIM坚持可持续的设计策略，保留了原购物中心最重要的个性元素，其他部分通过拆除、粉碎和再利用，以不同的形式和形式赋予空间新的生命。建筑物产生的所有废物都被回收成新的装饰品、家具和物品。

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设计意图在新旧、过去和现在之间建立对话。一方面，暴露了原有的混凝土结构，直接展示了空间的原始外观；室内地板的立面也一目了然，而不是像往常一样隐藏在大面积但不必要的装饰材料下。

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峡谷作为一种城市元素，将较低的地面转化为一系列回收铝的“房间”。创造一个连续的体验，每一个体验都反映了品牌，独特的定制家具邀请人们留下来与品牌互动。一个空间已经从一条长而直的走廊变成了一系列的定制体验。

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回收铝材料制成的“房间”以相对精致的形式从简单的空间中脱颖而出，引导购物者不断探索。同时，它强调了空间的当代性，呈现了过去与现在的完美冲突和融合，创造了令人惊讶的有趣体验。

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人们可以从三个主要入口进入商场。AIM通过拆除现有的玻璃幕墙，向内推进购物中心的边界，为人和城市创造了一个半户外空间，一个吸引人们聚集和连接的目的地。三个入口有不同的主题，都与可持续性有关。每个入口都是一个体验式的“城市客厅”，给人们带来独特的空间感。北入口代表了简约之美与不同元素的平衡，体现了大道至简的价值。中间入口表达了回收利用的重要性，展示了建筑废物回收创作的雕塑作品。南入口是植物覆盖的大门，提醒人们自然是生活中不可或缺的一部分，尤其是在城市环境中。

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设计图纸

中庭轴测图

平面图平面图

XINTIANDISTYLEII,FACTSHEET

业主：瑞安新天地时尚III

项目地点：上海马当路245号

建筑面积:26613平方米(总商业面积)

设计时间：2024.10-2024.022

建成时间:2024.01:01

设计范围：室内更新、景观设计

设计总监：WendySaunders，VincentdeGraaf

项目经理：赵磊

项目建筑师：DavideSignorato

设计团队：瞿丰瑜、袁晨、康瑾、雷昭华、林璐倩

软装团队：LiliCheng,戴维莎

施工队：瑞安建筑有限公司

照明顾问：StudioIllumine

种植顾问：上海华友园艺有限公司

执行建筑师：华东建筑设计研究院有限公司

深化室内设计：上海大朴室内设计有限公司

主要材料：金属水磨石、水洗石、不锈钢板

摄影：WenStudio

译文：许嘉

感谢AIM凯慕建筑设计授权分享

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