上海中小企业担保基金顾总,深圳市中小企业信用担保中心有限公司的公司履历

全国正规银行机构房产抵押---经营抵押

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一、进一步为中小企业减负解忧,宝山、奉贤出台新政策

为切实做好疫情防控工作，努力保障企业正常经营秩序、减轻企业负担，在上海市人社局制定的一系列政策基础之上，此前已经发布的嘉定、静安、杨浦三区新政！随后，又有宝山、奉贤区相继公布了进一步为企业减负、共抗疫情的政策。详↓宝山区（一）降低中小企业融资成本。对于当年度获得上海市中小企业政策性融资担保基金管理中心担保贷款2000万元（含）以下，且符合条件的中小企业给予保费补贴：当年度担保贷款300万元以下（含），按时还本付息的，给予100%担保费补贴；当年度担保贷款300万元至2000万元（含），按时还本付息的，给予50%担保费补贴。对受疫情影响严重的，提前实施担保费补贴。（二）为中小企业提供专项融资对接。发布辖区相关银行金融机构防控疫情支持信贷政策汇总，组织企业通过“线上”发布需求，“线下”对接等多元化方式发布融资需求信息；引导金融机构对于受疫情影响正常经营，因疫情管控不能及时还款的中小企业客户，不得盲目抽贷、断贷、压贷。鼓励金融机构适当下浮利率，快速推进审批和放款。（三）鼓励金融机构降低企业贷款周转成本。鼓励银行、保险等金融机构根据企业受疫情影响程度，制定符合实际需要的专项金融产品，提高中小企业贷款中的信用贷款占比。鼓励对信用良好、正常经营的中小企业创新续贷方式，切实降低企业贷款周转成本。开辟抗击疫情金融服务绿色通道，进一步对接好相关金融机构“无还本续贷产品”，提供优质高效综合金融服务。（四）鼓励减免抗击疫情相关的民生保障类中小企业的房租。其承租区属国有资产类经营用房的，根据其受影响情况，至少减免一个月租金，到期后视情延长。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，具体由双方协商。对在疫情期间为承租的中小企业减免租金的科创园、文创园、科技企业孵化器、创业基地等各类载体，经认定，优先予以我区政策扶持。（五）积极引导中小企业创新经营模式，战胜疫情负面影响。鼓励中小企业开展生产、研发、技改，对企业开展新产品研发攻关、生产扩产扩能技术改造以及转型生产疫情防控物资，经检验认定，按照宝山区“1+9”支持产业发展专项资金政策加大扶持力度。（六）加大受疫情影响的中小企业的支持力度。按照宝山区“1+9”支持产业发展专项资金政策，各资金主管部门根据企业在抗击疫情期间所受损失和所作贡献，加强调查研究和统计，坚持“一业多策”“一企一策”精准扶持，增加资金覆盖面，缓解中小企业的资金压力，确保资金向中小企业聚焦。（七）加大疫情期间中小企业帮办服务力度。采取积极有效的“一对一”“多对一”帮办措施，落实好国家、市、区相关政策。加大“一网通办”服务力度，主动高效服务、加强统筹协调、简化办事环节，及时协调解决中小企业复工复产遇到的困难和问题。对企业存量订单面临的违约和纠纷情况，通过政府购买法律服务等方式提供政策咨询。（八）扶持资金的拨付采取绿色通道。为提高扶持资金的时效性，本政策意见涉及的我区“1+9”支持产业发展专项资金，按简易程序执行，抓紧组织企业申报、加快资金审核进度。财政部门及时拨付资金，尽快发挥财政资金效益，切实帮助企业渡过难关。奉贤区一、各银行机构加大对中小企业的支持，严格执行银监会相关要求，不盲目抽贷、压贷、断贷，鼓励各银行机构在原有贷款利率水平基础上下浮10%以上，确保2020年中小企业信贷余额不低于2019年同期余额，确保2020年中小企业信贷户数高于上年同期户数。二、对列入市疫情防控需求物资生产和供应重点名单的企业，其在疫情期间因扩大生产而产生的损失，给予适当补贴，最高可达300万元。三、减免中小企业房租。对承租区内国有资产类经营用房的中小企业，暂免收房租1个月，减半房租2个月，到期后视情况延长。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，各镇、开发区可视情况从该经营用房产生的地方财政贡献中予以补贴。四、搭建区内企业用工供需对接平台，加强协调调度，摸清企业用工总量和结构，引导无法复工企业富余劳动力就近在用工紧缺企业就业，帮助符合复工条件的企业尽快复工。对于企业急需的高校毕业生，提供公益性组团招聘和代理招聘等服务。五、对在停工期间组织职工参加线上职业技能培训的，区财政按实际培训费用的95%对企业进行补贴。六、简化审批流程，加快对企业兑现专项资金扶持，对符合兑现条件的扶持项目即时兑现；对建设周期较长的项目，根据项目的实际投资发生额，提前按比例兑现扶持资金。对已申报国家和市级专项资金补助并成功的项目，提前兑现应由区、镇配套的资金。七、及时为企业提供防疫物资采购信息，帮助企业尽快复工。八、超前服务，提前审批企业投资项目。对拟定的产业项目准入，不进行集中式会议评审，改由区政府领导按分工负责原则签批；项目开工涉及发展改革、规划资源、建设管理等部门的前期手续，在疫期加快审批，确保疫期后早日正式开工。九、搭建区内企业上下游供需信息平台，加强原辅材料供应、加工生产和流通环节配对，引导区内企业开展市场化合作，做强产业链、供应链和服务链，促进实体经济发展。十、全面实行“一网通办”，疫期涉企事项原则上都在网上办理，切实减少环节、精简材料，真正实现“零跑动”。确需线下办理的，由区行政服务中心或职能部门派员上门办理或全程“帮办”。在企业作出承诺的情况下，启动“容缺受理”模式。确保在疫情防控期间，对于遇到特殊困难的企业，采用“一企一策”、“一事一议”方式予以支持。本政策由奉贤区发展和改革委员会负责解释，自发布之日起施行。资料：宝山区新闻办、上观新闻转自上海发布 编辑：周宝平

二、深圳市中小企业信用担保中心有限公司的公司履历

2006年3月，担保中心自身经营积累转增资1亿元，注册资本增至3亿元人民币。2007年起根据市委市政府关于事业单位改革的文件要求，担保中心划转至市国资系统管理，2008年1月16日正式更名为深圳市中小企业信用担保中心有限公司（以下简称“担保中心”或“公司”），由事业单位变更为国有独资有限责任公司，股东单位为深圳市投资控股有限公司。控股公司大力支持担保中心发展，2008年底增资2亿元人民币，担保中心现注册资本5亿元人民币。
担保中心的业务包括贷款担保、委托贷款、保函业务、投资业务、政府专项资金担保、发债担保、科技三项费用担保、上市融资担保、委托评审、融资顾问咨询等，从不同角度满足中小企业融资需求。
截至2008年底，担保中心已累计为5246家中小企业提供了235亿元贷款担保，2008年全年为1120家中小企业提供贷款担保64.5亿元，其中最体现高端服务业特征、中小企业最迫切需要的融资性担保比例占全部业务的85%以上。担保的动态过程促进了中小企业的发展，带来了税收增长和就业增加。与此同时，担保中心积极推动中小企业上市工程，截至目前，客户中已有上市公司26家，拟上市公司210家。在取得良好社会效益的同时，担保中心经济效益十年持续增长，净资产由最初财政投入的2亿元增长至5.6亿元。在自创的四全风险管理体系保障下，十年累计代偿率（代偿余额/累计担保金额）始终控制在万分之水平内，风险控制水平创国家级企业新纪录。超额完成控股公司任务指标，确保了国有资产的保值增值。由于良好的业务运营能力和风险控制水平，担保中心连续两年在国家组织的担保机构信用评级中获评AAA级。
担保中心基本与深圳市所有商业银行建立了合作关系，与20家合作银行均采取“一票否决、八二分担、三项担保、六月代偿”的合作原则，公司推荐项目一次通过率达96%。
人力资本是企业最重要的资本，优秀人才是担保中心的第一资源。截至2009年9月底，担保中心共有员工81人，来自全国22个省市地区，毕业于34所国内外知名院校和14所海外知名高等学府，硕士研究生以上学历占员工总数的81%，复合型人才占44%，海外留学归国人员占23%，一线业务人员占比81%，平均年龄31岁。正是这样一批来自五湖四海、不同学历、专业背景的员工，以高度的事业心、责任感，团结一心，打造出担保中心十年持续增长的局面。2008年，全体员工没有因外部环境变化、风险控制难度加大而产生畏难情绪，在大家的共同努力下，担保中心克服了金融危机带来的不利影响，保持了机构稳健发展的势头。在企业界纷纷承诺不减薪、不裁员的紧缩日子里，担保中心2008年员工总数较上年增长了18.8%，既储备了进一步发展的人才，且保持了增人增效的趋势。
担保中心对科学管理的追求是无止境的，从工作的每一个细节点滴积累，认真总结分析，并根据行业特点和机构运营情况，自主创新管理模式，取得了一些成果，在全国业内得到了较为广泛的认同。2003年，《“四全”风险管理体系》参加第四届深圳市企业管理现代化创新成果评选，荣获一等奖；2004年《中小企业信用担保风险管理体系的构建》荣获国家级企业管理现代化创新成果一等奖。2005年深圳担保中心全票当选首届“全国十大最具影响力中小企业信用担保机构”。2007年荣获中国“最具自主创新能力企业”一等奖，在中央电视台07’新财富年会上，被评为全国十大中小企业“成长之星”。2008年当选首批“中国担保500亿上榜机构”，董事长叶小杭被全票推选为首届“中小企业信用担保机构领军人物”。成绩代表过去，各界的认可和鼓励对担保中心未来的工作是一种激励和鞭策。
此外，担保中心积极促进信用担保体系建设，现担任全国中小企业信用担保机构负责人联席会议召集人单位、中国中小企业协会副会长单位、深圳市信用担保同业公会会长单位，是全国中小企业信用担保机构孵化服务基地。担保中心十年来一直为缓解中小企业融资难，推动中小企业信用担保行业发展而积极探索和努力。

三、什么是担保,担保机构在中小企业中的作用是什么

中小企业信用担保是指中小企业信用担保机构与债权人约定以保证的方式为债权人提供担保，当被担保人不能按合同约定履行债务时，由担保人进行代偿，承担债务人的责任或者履行债务。它是一种保证行为，同时也是一种信誉证明和资产责任结合在一起的金融中介行为，可以排除中小企业向金融机构融资时担保品不足的障碍，补充中小企业信用的不足，分散金融机构对中小企业融资的风险①。中小企业信用担保体系是指由担保体系与再担保体系两部分构成，担保以地市为基础，再担保以省为基础的信用担保体系。在中小企业信用担保体系中，中小企业信用担保机构是核心，为政府间接支持中小企业发展的政策性扶持机构，属于非金融机构，不得从事金融业务和财政信用。它是不以盈利为主要目的而设立的具有法人资格的独立担保机构，其实行市场化公开运作，接受政府机构的监管。中小企业信用担保机构是社会化的中小企业发展、促进体系的重要组成部分，也是建立政府促进中小企业发展的政策体系的重要基础，是探索市场经济体制和经济全球化形势下政府扶持中小企业发展的通常作法。为解决中小企业贷款难的问题，1993年11月，国务院批准设立了我国第一家全国性专业信用担保机构—中国经济技术投资担保公司。此后，全国各地成立了一系列专业担保机构。2002年6月29日，我国通过了《中小企业促进法》，这是我国第一部关于中小企业的专门法律，它明确规定了国家对中小企业的统一方针。这标志着我国促进中小企业发展正式走上规范化和法制化轨道，这是一件关系到国民经济和社会发展全局的大事，也是我国中小企业发展史上的一个重要里程碑。据统计，到2000年11月底，全国已有30个省、自治区和直辖市开展了中小企业信用担保试点工作，济南、长春、抚顺等100多个城市组建了中小企业信用担保机构，吉林、河南、山东等省区建立了中小企业信用再担保机构。我国信用担保制度的上述实践充分证明，中小企业信用担保制度对于改善中小企业资金紧张状况、创造企业信用等方面已经并且正在发挥着越来越大的作用。目前，我国的中小企业信用担保体系已经初步建成。虽然建立中小企业信用担保体系有众多好处，但是我们也不能盲目夸大它的作用。我们既要看到中小企业信用担保的有效性，更要看到信用担保体系在解决中小企业贷款难方面作用的有限性。中小企业资金短缺是一个普遍现象，中小企业信用担保体系的建立只能缓解那些有产品、有市场、有效益的中小企业在融资时存在的担保难问题，不可能解决所有中小企业的融资问题。中小企业应主要通过抵押、质押等方式以及通过获得较高的信用记录来取得银行的信任进而获得贷款。从世界各国中小企业信用担保体系实践看，通过信用担保解决的银行贷款一般都不超过小企业贷款总额的10％，中小企业信用担保体系最成功的日本也仅为8％，美国和加拿大等国家也基本如此。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

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