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提问者
有过贷款记录离婚买房。
律师先生，你好，我最近要离婚了，但是财产分割还没有达成一致。我和丈夫结婚后，他买了几份商业人身保险来理财，现在还没有到期。我想问问律师，这些商业保险怎么分？
律师解答
在离婚案件中，夫妻一方以夫妻共同财产投保的储蓄人身保险合同，保险合同期限未届满的，保险单的现金价值作为夫妻共同财产，也应当在离婚时分割。具体的分割方法根据被保险人是否愿意继续投保而有所不同。
如果被保险人是你的丈夫，他不愿意继续投保，他可以要求保险公司终止保险合同，并按照规定退还保险单的现金价值。退还的保险单现金价值部分按夫妻共同财产分割；如果您的丈夫愿意继续投保，由于保险合同尚未终止，保险公司退还的保险单现金价值无法实际获得，但保险单现金价值作为夫妻共同财产在离婚时确定，被保险夫妻一方可以通过终止保险合同从保险公司获得。因此，你丈夫在离婚时也应该向你支付保险单现金价值的一半。
提问者
能遇到这样的渣男，我也够了，还好没结婚。我的收入比前男友高，家庭条件比他家好。当我爱上他时，我的父母看到我很难租房子，所以他们付了首付给我们买了一套小房子。当时我们感情很好。买了房子后，前男友积极和我一起装修。之后我们搬进去住了三年。我自己还房贷，平时大部分日常开销都是我出的。一段时间前，我发现他背着我说话，决定分手，但他一直纠缠着我，还说买房子和装修，家具，家用电器是他的钱，让我还他的钱。我只想问律师，这些年我在他身上花了十几万，我有转账记录，能让他还给我吗？还有装修的时候，他贡献很多，发票都在他身边。如果他提起诉讼，我会给他钱吗？有贷款记录离婚首付几成。
律师解答离婚无房有贷款记录。
根据你的问题，这取决于你和前男友的证据是否能证明你的主张。在同居期间，双方共同购房，如登记在双方名下，属于共有。根据民法典的规定，共有人可以在共有基础丧失或者有重大理由需要分割的情况下要求分割。双方分手后，房屋所有权可以按照约定分割。如果房子是以你一个人的名义登记的，而你的前男友主张出资买房，并且可以充分证明他的出资，比如写具体用途的转账凭证、双方的书面协议等，那么他可以向你主张房子的折扣。
对于你的前男友声称他投资了房屋装修，并要求你补偿他的装修、家具和家用电器的购买费用，他应该提供直接的证据证明，如装修合同、送货单、付款凭证等证据。如果只有发票和其他账单在他那里，没有直接证据证明特定房屋的装修或购买家具和家用电器，法院通常不支持。离婚后没有贷款记录算首套吗。
如果双方在同居期间产生的资本交易不能证明资本交易的性质，如果转账没有具体的目的或协议，则视为对方的礼物。如果你要求你的前男友在同居期间归还他的钱，如果你只有他之间的转账费用记录，没有明确转账的性质和目的，你也不会得到法院的支持。
提问者
最近接到银行的催款电话，前妻差点生气。我们结婚后买了房子，产权证上写着我们俩的名字。当时房子是贷款买的，主贷款人是我，是我签的贷款合同。前妻还在银行写了承诺书，内容是贷款属于夫妻共同债务，还要承担连带责任还款。后来离婚的时候，她不得不要房子，还说她会还贷款。我也想尽快离开，所以我签了离婚协议。她给了我一笔钱，房子就归她了。没想到，她没有按时还贷，银行就找到了我。我们的离婚协议写得很清楚。房子属于她，贷款也由她偿还。这与我无关。银行为什么要找我？银行还说，如果你不还，就把我告上法庭。律师，我有义务偿还这笔银行贷款吗？
律师解答
您与银行签订的贷款合同是双方的真实意图，具有法律约束力。您的前妻签署的承诺表明，他同意对合同项下的贷款承担连带责任。合同签订后，借款人未按约定履行还款义务，构成违约，依法承担违约责任。深圳离婚无房有贷款记录。
根据《民法典》的规定，夫妻共同签名或者事后追认的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要的债务，属于夫妻共同债务。当然，夫妻在解除婚姻关系时，可以就如何分担共同债务达成协议，但如果协议涉及第三人的利益，应根据具体情况判断是否能对第三人产生约束力。在你和前妻的离婚协议中，房子属于你的前妻，她偿还的抵押贷款条款本质上是夫妻作为债务人对债务承担的内部协议。该协议是否能对第三方产生约束力取决于第三方是否知道或同意。上海有过贷款记录。
就债权人而言，将两人共同承担的债务转让给其中一人将影响债权的有效实现。因此，法律规定，债务人将债务的全部或部分转让给第三人的，应当经债权人同意。因此，离婚协议中约定的条款转移了财产的共同债务，债务转移未经银行同意，因此对银行没有法律效力，银行仍有权要求您承担还款责任，建议您尽快联系前妻要求她按时还款。离婚无贷款记录算首套。
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