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首先，我们必须选择与银行密切合作的专业公司。尽量选择信誉良好、第一次获得新的银行政策的公司，以确保成功率和服务质量。

上海住房抵押贷款申请材料

权利人及其配偶的身份证

权利人及其配偶的户口簿

权利人的婚姻证明(结婚证明或民政局出具的未婚证明)

收入证明

房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明

如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单

为提高贷款通过率，请尽可能多地提供其他家庭财产证明（如其他财产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）。如果您需要申请房地产抵押贷款-推荐上海==MOLLIN==申请贷款业务具有贷款利率低、房屋抵押成数高、机构选择多、贷款产品多样等优点。

1.有效身份证明材料；

2.婚姻状况证明材料；

3.收入/资产证明材料；

四、职业证明材料；房产怎么抵押。

5.征信查询授权；二次抵押房产。

6、申请个人抵押消费贷款的，应当提供抵押物的所有权和估值文件，包括但不限于中国银行认可的房屋销售合同、产权证书、评估报告；

7.保证材料(如需)等。

中国银行将按照相应的程序和规定进行审批。房产是否可以二次抵押。

如需进一步了解，请详细询问中行当地网点。

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如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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