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1.按揭买房能拿到房产证多久？

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的买受人应当自商品房交付用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房买受人应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

2.贷款买房什么时候能拿到房产证？

贷款买房最迟可以在两年内拿到房产证。具体来说，看你买的是现房还是期房。贷款买现房的，可以在三个工作日内拿到房产证。贷款买期房的，一般可以在房屋建设开工一两年内拿到房产证。

贷款买房产权证的问题。就两种情况而言，第一种是买现房，买这种房子最快就能拿到房产证。一般来说，在签订购房合同的当天，如果是早上签订的购房合同，下午就可以拿到房产证，不出意外。不管怎样，最迟只有三个工作日。如果超过三个工作日，可能是因为相关部门有更多的业务也可能是因为你的信息有问题。二是贷款买期房。买这种房子不要急着拿房产证，因为小区建成前不会给房产证。我们必须等待社区的建设，它仍然在一到两年内，也就是说，你可以在社区建设的第一天获得房地产证书，也可以在社区建设后获得房地产证书。首付房子可以拿到房产证吗。

顺便说一里要注意的是，房产证和房产证不能当回事，因为虽然两者差不多，但还是有区别的。简单理解就是房产证是一种房产证。房产证本身就是国家用来替代房产证的一种，因为中国需要对居民用地进行更规范的管理，这也是为什么你比较房产证和房产证后，会发现房产证对房屋的要求和规定比房产证多。因此，在一定程度上，房地产证书和房地产证书也可以作为一回事，现在房地产证书也可以用房地产证书代替，建议有房地产证书更换，因为现在房地产证书是主流。

一般来说，如果贷款买房最快，可以在三天内拿到房产证。当然，这仅限于现房。如果是期房，拿到房产证的时间不清楚，但最多两年就能拿到。

【MOLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生

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