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房产证大家都很熟悉。不管你有没有房子，你一定听说过房产证。大家都知道上到99，下到不走。

但是，你知道为什么房产证分为红本和绿本吗？这两种房产证有什么区别？

大牛今天和朋友们分享的是我们生活中最熟悉的房产证。

事实上，红本和绿本在全国各地都不一样。让我们举个例子：抵押权证图片。

上海的房产证是绿本，重庆的老房产证也是绿本。而北京的房产证变成了红本。

为了更好地向您解释，我们以北京的红绿本为例。

在北京，有绿、蓝三种颜色的房本，但法律效力和上市流通不同。抵押后的房产证有标记图片。

一、红本

红本是房地产所有权与土地所有权相结合的证明，我们通常所说的商品房产证就是这种颜色。

因此，在红本房产证中，业主可以自行分配所持房产自由交易所的资金。也可以抵押给银行贷款。

所有这些权利的执行都受国家法律保护。

二、绿本

绿本是房地产权共有(用)证，也是产权证，但主要针对经济适用房、福利房等政策性住房。上海房产证换颜色了。

因此，绿本房产证有一定的限制。

例如：持有绿色产权证书的经济适用房，国家要求5年内不得交易转让或抵押贷款。预抵押证图片。

当然，绿本也可以申请转红本。

经房屋管理局批准，交换购房差价，办理相关更换手续后，即可转让或抵押。目前，全国各地的绿本换红政策不同。详情请咨询当地房屋管理局。

(以上答案发表在-08-21，现行相关购房政策以实际情况为准)抵押证长什么样。

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