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法律分析：个人间房地产抵押贷款流程如下：1。双方应签订贷款合同和抵押合同；2。抵押人应携带贷款合同、房屋产权证明、身份证、户籍簿、结婚证或单身证明向房屋登记机构申请抵押登记；3。抵押合同自登记之日起生效。个人借款房产抵押。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条按照本法第三百九十五条第一款第一款至第三款规定的财产或者第五款规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。登记时设立抵押权。第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。国家依法拥有的自然资源，所有权不得登记。

法律分析：应提交以下文件：（1）登记申请；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或房地产权证书；（4）抵押合同；（5）主债权合同；（6）其他登记机关认为必要的材料。

法律依据：《中华人民共和国民法典》个人之间房屋抵押借款。

第三百九十四条债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处置的下列财产，可以抵押：（1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建设的建筑物、船舶、航空器；(6）运输工具；(7）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列的财产。

第四百条当事人设立抵押权时，应当书面签订抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：（1）担保债权的类型和金额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押财产的名称和数量；（4）担保范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；不行使的，人民法院不予保护。个人房产抵押贷款。

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