上海住房置业担保公司公积金贷款——上海正规贷款

正规银行放款——上海贷款

电话微信：17612131526，欢迎咨询上海住房置业担保公司公积金贷款，疫情期间，当天放款，信用贷最低3.85%，额度300至1000万、法?信人?用贷年化5%，额度最高1000万、企业?用信?贷授信5.5%，最高300万、房产抵押?最贷?低3%、公积金贷款、大额过桥垫资，在家?批出?复！

1、外地账户住房公积金贷款在上海买房需要什么条件

外地人在上海买房的条件

1、在上海连续缴纳社保2年以上不间断。

2、已婚。

公积金贷款条件及程序

I．上海公积金申请条件

在申请贷款前6个月在本市连续存入住房公积金

自有资金支付不低于购房价格的20%

BR>有稳定的经济收入和贷款还款能力

无可能影响贷款还款能力的未清债务

只要借款人满足以上条件，即可获得住房公积金贷款资格，不受户籍限制

温馨提示如果配偶一方申请住房公积金贷款，夫妻双方在贷款本息未还清之前，不能再取得住房公积金贷款

2、上海市公积金贷款额度

住房公积金贷款最高额度购买普通自住住房

首次购买

第二次购买且人均面积小于33、4平方米/人的改善型房屋

二次购买及非改善型房屋
*原则上，一个人首套房可贷出账户余额40倍的基本公积金和住房公积金的20倍。两者加起来不超过40万。

实际贷款金额可直接到上海市住房和财产保障中心任一分行柜台查询。给出的结果权威准确

一手房贷款年限，二手房贷款最长30年，二手房贷款最长15年。纯公积金贷款。

2．一周后，去住房保障中心签订贷款协议。通过短信通知主贷方

4、收到短信通知后10个工作日内到房产交易中心办理房产过户

5、房地产交易中心办理抵押登记手续

6．银行借钱给卖方

7、卖方将在转让日期后的第二天左右从担保中心收到生产证明和贷款证明。

4、上海公积金贷款及还款原则

虽然可以单人名义申请公积金贷款，但夫妻之间的公积金是捆绑公积金。已参与贷款的人员在还款前不得再次申请个人公积金贷款。贷款

夫妻直系血亲公积金可用于抵扣贷款公积金住房供款

V．公积金贷款手续费

一次性支付代理服务费

见担保费收费标准

评估费按房屋评估值的0、1%计算。年前（含）二手房贷款金额超过房价总额30%，年后二手房超过房价总额50%。房屋评估应由该机构认可的评估公司进行。

【申城 BANK FINANCING】客户经理刘先生

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