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正规银行放款——房产抵押贷款

wx电话17612131526欢迎咨询上海平安房产抵押贷款，疫情期间，当天放款，信用贷最低3.85%，额度20万-75万、法?信人?用贷年化5%，额度最高100万、企业?用信?贷授信5.5%，最高300万、房产抵押?最贷?低3.7%、公积金贷款、大额过桥垫资，在家?批出?复！

拓展资料：

1．平安银行房地产抵押贷款要求：

贷款人要求：

①借款人年龄18周岁—65周岁一岁（含），年龄+贷款期限_70周岁;

②贷款人为港澳台居民或外国人，应在中华人民共和国境内居住满一年，并有固定住所和职业；

③抵押财产为共同所有的多人（包括“共有”和“共有”），借款人以外的抵押人必须签署《抵押协议书》；

房屋要求：

①房屋必须为抵押人合法拥有和合法控制，产权清晰，可挂牌流通并办理抵押登记；住宅、别墅、商铺、写字楼和商住楼。

贷款资料：身份证、结婚证、收入证明、抵押房产证、贷款资金使用证明等材料。

满足以上条件的，可到平安银行分行申请，以实际评估为准。

2、平安银行按揭贷款分为房产按揭和车辆按揭： 1、房产按揭利率：各分行对房产按揭贷款利率有不同的政策，您可以咨询就近的分行或您的客户经理； 2、汽车抵押贷款利率：有12%、14%、16%、18%四个档次，根据您的综合素质评估。具体利率可以咨询贷款客户经理。

3、平安银行贷款种类及金额

①经营性贷款最高可贷1万元。

②消费类最高可贷1万元。

③_10000的授信额度需经总行授信工厂审核。

④10,000的授信额度需经分行风险部审批。

估计你的家人都逾期了，不敢告诉你。

1． 18-65岁（含），借款人年龄+贷款期限≤70周岁；

2、借款人为中国境内港澳台居民，外国人，需在中国境内居住满一年，有固定住所和职业；

4、%持有产权，平安银行不接受共有房产；

5、验房资料上的业主姓名、身份证号码必须与借款人一致，银行不接受姓名或身份证件遗漏的证件；

6．必须是可交易商品房，包括住宅、商品住宅、商品房（厂房除外）；

7．房产现况非“抵押”，包括但不限于重复抵押、部分抵押、“二次抵押”等；

8、贷款申请人持有房产1年以上，单套面积60多平方米。

1、平安银行房地产抵押贷款基本情况

1．贷款用途：用于支持个人购房和回收贷款。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、具有大陆居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、具有大陆居留权的具有完全民事行为能力的外国人中国。

3、贷款金额：最高不超过购房价格的70%；

4、贷款期限：一般最长30年。以新购房屋作为最高抵押贷款的，有效期自《个人住房贷款合同》签订日前一天开始计算；如原建设银行住房按揭贷款转为最高按揭，有效期起始日为原住房按揭贷款发放日的前一天。

5、贷款利率：贷款利率与个人住房贷款利率相同。

2、平安银行房地产抵押贷款流程说明

1．客户申请贷款并提交材料；

2．我行开展尽职调查和审批；

3．签订合同，完成经营活动财产抵押登记和应收账款质押登记手续；

4．我行发放贷款，对物业经营收支进行封闭监管；

5．客户按约定偿还贷款。

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