上海哪个银行有20年房产抵押贷款——正规银行贷款

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以房屋为抵押向其他方贷款是很常见的。民间借贷主要以双方协议为基础。向银行等金融机构贷款一般需要满足银行规定的基本条件。下面简单介绍一下以房地产抵押向银行借款的条件。一、借款人必须是具有中华人民共和国国籍并具有完全民事行为能力的自然人；二、借款人必须持有有效身份证件；第三、有稳定合法的收入来源；四、抵押房产有房产证，产权清晰，可以挂牌流通；五、银行规定的其他条件一般包括（1）借款人年龄在18-55周岁，一般住房按揭贷款额度为房产评估价的50-70%（部分银行住房按揭贷款期限为一般1-10年（少数银行可以延长到30年，但贷款结束后借款人不能超过60岁）；（2）房龄在20年以内（少数银行30年内能办到，而且大多有空余房，比较容易批）；按揭贷款的贷款利率一般比基准利率高10%-20%；有一定的还款来源（有效证明主要是银行流水，且每月有效信用至少为每月还款的2倍以上）；个人或公司信用良好（逾期较少，否则银行可能会找借口加息或不批准）付款）。

上海哪家银行可以做房屋抵押贷款抵押贷款？

上海地产，各大银行或机构都可以，但你要知道哪家银行的利率低？你的房子适合哪家银行？你的贷款期限是多久，需要什么还款方式，服务费是这样收取的？尤其是服务费。现在上海基本上是例行贷款。你用房子作为抵押贷款1万元。由于各种原因，各种套路，什么渠道，包装费，管理费，什么预付费用，几个点等等，都会收你20到20元。 300,000仍然是一个小数目。希望您能理解，正常的公司服务费是贷款总额的1到5个点。没有其他费用。上海非常规住房贷款（儿童房、老人房、拆迁房、商铺、公寓、写字楼）分别为5、8和7、8、普通商品房可用作抵押，最低利息为4、8、 ，最长可办20年，等额本息可先用后息。常规抵押银行是10,000、非常规抵押从150,000开始。您可以再次拨打电话，免费咨询，估算方案，匹配银行。

上海哪家银行擅长做房地产抵押贷款？

（回复时间：2022年2月21日，最新业务变动请以招行官网为准）

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