2020上海房产抵押贷款利率——正规银行贷款 | 稠州银行(上海)——个人信用贷|法人信用贷|企业信用贷|房产抵押贷

正规银行放款——房产抵押贷款

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凭房产证申请按揭贷款，需要满足以下条件：

（1）具有合法身份，年龄在18-65岁（含），具有完全民事行为能力的中国公民；

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

(3)有合法有效的抵押证明材料；（如房产证、土地证等）

（4）已购买办理住房按揭贷款，原住房按揭贷款已偿还一年以上，贷款余额不足抵押房屋价值的60%，且用作抵押的房屋已取得房屋权属证书，房屋年龄在10年以内；

(5)能够提供贷款银行认可的有效担保；

(6)贷款银行规定的其他条件。

1、一次性和一次性定期存款的基准利率

1、 3个月一次性存款和一次性定期存款的基准利率为1、10%；

2．半年期一次性定期存款基准利率为1、30%；

3．一年期一次性定期存款基准利率为1、50%；

4．两年期一次性存款一次性定期存款基准利率为2、10%；

5、三年期一次性定期存款的基准利率为2、75%。

以上为各银行存款基准利率，实际利率会在基准利率上有所上升，上升幅度不一、总体而言，农商行和商业银行的上浮会更多。

此外，目前人民银行公布的1年以下贷款年利率为4、35%； 1至5年贷款年利率为4、75%，5年以上贷款年利率为4、9%。

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1、通常，每家银行的利率是不同的。一般大型国有银行利率最低，如工商、农业、建筑等。城市商业银行利率较高，如江苏、温州、浙商等。

2、一级抵押和二级抵押的利息也会有所不同，一级抵押的利息会低于二级抵押。

3、房地产的性质也会导致利率不同。一般住宅的利率最低，别墅、商铺、工厂的利率会高一些。

以上是上海最新的银行按揭利息情况。银行按揭需要一定的专业性，才能匹配最好的银行。

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