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正规银行放款——房产抵押贷款
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1、房地产按揭放贷速度最快的银行是哪家银行
房地产按揭放贷速度最快的银行：中国工商银行、中国光大银行。
在中国一些知名银行，如中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等，在这些银行中，工商银行办理抵押贷款的速度最快。其他银行可能会延迟一个月的按揭贷款，但工行最快5天就可以完成，所以贷款效率和速度会更快。
如果选择民营银行，比较知名的有光大、招商、兴业、民生、中信、交通等。在这些银行中，当每家银行需要相同的贷款信息时，光大银行处理抵押贷款的速度最快。
如果借款人信用好，收入高，银行的审批自然会快很多。但是，如果借款人信用不好、收入低，银行就要根据各种数据综合考虑是否批准你的贷款申请，所以审批时间会比较长。
注意事项：
1．保持良好的个人财产抵押贷款资质。如果借款人的贷款资质好（证件/证件齐全、个人信用记录良好、负债率低、现金流充足等）与贷款银行比较符合，相对的房产抵押贷款手续会比较快，否则按揭贷款手续会很拖沓。
2、有更好的抵押品。比如抵押房产的年龄不超过银行规定的范围，最好是30岁以下的房产。
2、上海房贷消费贷哪一个比较容易？
上海房屋抵押贷款申请材料
1房产证
2李人及配偶身份证
3李人及配偶户口簿
4李人结婚证（结婚证）或民政局出具的未婚证明，离婚需附离婚协议）
5收入证明
6如房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明
7 如果房产中有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单
8 为了提高贷款批准率，请提供尽可能多的其他家庭财产证明，（如如单独的房产证、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）如果需要申请房产抵押贷款-推荐上海==MOLLIN==申请贷款业务，优势多多，比如低贷款利息st 利率，高抵押贷款利率，多种机构可供选择，以及各种贷款产品。
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
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