上海房产房产证抵押贷款——正规银行贷款

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上海银行个人信用贷款办理有哪些要求？

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房屋抵押贷款的要求是什么？ ?

[法律依据]

民法典第395条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）海域使用权；

(4)生产设备、原材料、半成品、产品；

(5) 建筑物、船舶、飞机；

(6) 交通工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《民法典》第399条，下列财产不得抵押：

（1）土地所有权；

（2）宅基地、私有土地、私有山岭等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（4）所有权、使用权

（5）被依法查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

信用贷款和按揭贷款是有区别的

。抵押就是用物来担保，比如房子、汽车、大型设备、土地；信用贷款是指找人为你提供信用担保，没有抵押品。抵押贷款的利率低于信贷利率。现在有更多的房地产抵押和公务员信用担保。详情请咨询当地邮政储蓄银行或农村信用社。也可以咨询其他银行。

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