上海严查房产抵押贷款资金——正规银行贷款

正规银行放款——房产抵押贷款

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1、非法住房贷款提前收回。上海新房贷政策“实实在在”。具体政策是什么？

2、你知道什么情况下不能在上海申请住房抵押贷款吗？

申请房屋抵押所需材料：

（1）申请人的身份证和户口本；

（2）申请人需要提供工作证明和过去三年的银行对账单个月。单身的;

（三）申请人不动产的产权证明；

(4)申请人的结婚证，已婚的需提供结婚证和配偶的身份证，未婚的需提供未婚证。

(5)需提供担保人身份证、户口本、结婚证。

但是你知道什么情况下房子不能申请按揭贷款吗？

(1)如果我们要申请住房按揭贷款，我们需要知道办理住房按揭贷款的房产必须是没有任何抵押和贷款的房产。申请人的财产已经抵押或者仍在抵押的，申请人不能将该财产抵押。

（2）根据国家政策，申请人需要抵押保障性住房，不足5年的，不能申请抵押贷款。

（三）申请人不能提供所购公共住房的购房合同或协议，所购公共住房不能提供集中交付住房挂牌证明的，不得申请住房按揭贷款。

（4）如果申请人没有取得小产权房的房产证，简而言之，申请人只有房产的使用权，没有所有权，不能申请此类抵押。

3、如何申请上海房产证抵押贷款？上海房产证抵押贷款材料

是指借款人（或第三方）以全部房产作抵押向银行贷款的方式

上海房产证抵押贷款申请条件

（1）有效期满18周岁60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；

（2）职业和收入稳定，资信良好，有偿还能力；

(3) 银行规定的其他条件。

上海房产证抵押贷款的比例、期限和利率

贷款金额根据选择的贷款用途确定，但一般不超过抵押财产评估净值的60%；期限一般不超过20年；贷款利率根据中国人民银行关于个人消费贷款的规定。

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【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生

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