上海平安银行房产抵押贷款——房产抵押贷款

正规银行放款——房产抵押贷款

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1、平安银行住房按揭贷款的条件是什么

知识拓展：

《贷款通则》第三十二条

借款人应按时足额偿还贷款本息。贷款合同。贷款人应在短期贷款到期前一周和中长期贷款到期前一个月向借款人发出还本付息通知；借款人应及时准备资金，按期偿还本息。贷款人应及时发出逾期贷款催收通知，做好逾期贷款本息的催收工作。在贷款合同约定的期限内不能归还的贷款，贷款人应当按照规定处以罚息；不能归还或者不能归还的，应当督促归还或者依法追究。借款人提前还款的，应当与贷款人协商。

房贷提前还款流程为：

第一步：拨打经办银行热线，通过人工服务渠道联系银行客服人员，向对方申请提前还款还款（可在此之前查看房贷还款合同中的约定，以及提前还款的申请时间和最低还款金额，可以向银行咨询，需要准备的材料等）。

第二步：预约成功后，携带个人身份证、还款银行卡、抵押合同等材料在约定时间内到银行分行与工作人员办理预还款手续，并存入所需款项需提前支付。你可以把它还给你的银行卡。

第三步：银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡中扣除相应的金额，完成提前还款操作。

大家要注意了，有时候提前还房贷可能需要支付一定的违约金，所以客户不仅可以将需要提前还款的本金存入还款银行卡，还需要加一个支付罚款金额（如不清楚具体费用，可咨询银行客服）。

2、如何申请平安银行房地产抵押贷款

申请平安银行房地产抵押贷款，借款人需满足以下条件：

1．一、借款人具有合法身份，信用记录必须良好；

2．申请房地产抵押贷款的借款人需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。即使有房贷，银行也要看借款人的还款能力；

3．申请人可提供有效的房产证等相关文件

4．购买商品房总价或评估值（以较低者为准）的至少50%自筹并保证使用。支付购买商品房的首付；

5．有贷款银行认可的资产进行抵押、质押，或（和）有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。

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