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2016年上海公积金异地贷款最新政策：公积金异地贷款流程
(文章原标题:上海公积金异地贷款最新政策)
2016年上海公积金异地贷款最新政策：异地公积金贷款流程。现在上海已经出台了公积金异地贷款的相关政策。为支持员工异地购房需求，充分发挥住房公积金制度的住房保障功能，住房和城乡建设部近日发布了上海公积金异地贷款经营通知。具体内容是什么？接下来，中金网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！中金网8月1日
上海公积金异地贷款最新政策规则：
一是增加实际贷款额度。2015年8月底，住房公积金资金利用率低于85%的设区城市，应综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际金额。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延长至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。按月转让住房公积金偿还贷款本息业务。
2、设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，协调贷款资金的使用。当住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，存款人员应当向同一城市住房公积金管理机构申请贷款。
3、拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市应积极开展住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，振兴住房公积金贷款资产。
4、全面实施异地贷款业务。存款职工在存款地以外购房时，可根据购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。存款地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具并确认存款证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房和城乡发展部另行制定。
5、简化业务审批要求。缴纳职工申请住房公积金个人住房贷款并同意按住房公积金月缴存额计算月收入的，不需要单位出具职工收入证明。除身份证明、本人及配偶无房证明外，缴纳职工出租商品房申请提取住房公积金的，无需提供其他证明材料。
6、提高管理效率和服务水平。地方住房公积金管理中心应优化内部人员配置，增加网络工作人员，工资倾向于网络工作人员。充分利用受托银行业务网点的优势，方便员工就近办理住房公积金提取和贷款手续。
7、加快信息系统的转型升级。地方住房公积金管理中心应根据政策调整和流程优化的需要，加快住房公积金管理信息系统的转型升级，建立12329服务热线、短信、微信和移动应用、综合服务平台，如网上业务大厅，促进网上业务的处理，为员工提供高效便捷的服务。
八、建立考核问责制度。各级住房公积金监督部门应加强城市住房公积金管理中心业务评估，住房公积金资金利用率或住房公积金个人住房贷款市场份额作为重要评估指标，评估结果通知城市人民政府，作为住房公积金管理中心评估的重要参考。住房公积金资金利用率或住房公积金个人住房贷款市场份额较低的城市，应当对住房公积金管理中心的主要负责人进行面谈和问责。
异地公积金贷款流程：
从具体分工的角度来看，城市公积金中心（包括子中心，下同）负责审查员工的存款和贷款情况，并向城市公积金中心出具书面证明。贷款城市公积金中心和委托银行负责远程贷款的业务咨询、验收、审计、发放、回收、变更和贷后管理，并承担贷款风险。
那么，个人应该如何申请异地公积金贷款呢？
根据要求，员工本人或其客户向城市公积金中心申请，城市公积金中心根据员工申请，核实员工存款贷款，未使用住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结算，出具住房公积金使用证明。
贷款城市公积金中心受理申请后，应当向城市公积金中心核实；核实无误的，应当在规定的期限内办理贷款审批手续，并将结果反馈给城市公积金中心。
异地公积金贷款需要注意哪些问题？
1、一定要提前咨询
提前咨询公积金异地贷款是必不可少的一步。异地公积金贷款政策出台时间不长，各地实施情况不同。因此，您可能无法申请异地公积金贷款，因此您必须提前明确咨询。
2、了解相关政策
了解公积金异地贷款的相关政策也是必要的，否则在处理过程中可能会因为缺乏必要的知识而遇到很多障碍，很可能会落入陷阱。
3、注意资金安全
一般来说，在申请公积金异地贷款时，你的位置与你想买房的地方不同，这可能会导致信息沟通不及时。此时，你应该特别注意资金的安全，因为当你向对方支付贷款时，你可能无法立即知道对方是否真的是卖家。
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