杭州住房公积金异地怎么贷款额度

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从9月1日起,在杭州工作的员工可以向嘉兴、湖州等地的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款,并凭杭州住房公积金管理中心出具的存款证明购买当地房屋。近日,浙江省住房和城乡建设厅发布《关于浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法的通知》,自9月1日起试行。

住房公积金缴存异地互认

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根据本办法,在本省行政区域内正常缴纳住房公积金的职工购买自住住房时,可以向购房地点的住房公积金管理中心(以下简称购房地点中心)申请异地贷款。当地住房公积金管理中心应当实现异地住房公积金的相互认可和转移。

本办法已签署《浙江省住房公积金个人住房贷款合作协议》,适用于本省住房公积金管理中心及其子中心和管理部门。

各住房公积金管理中心将根据当地实际情况,制定实施细则,报省住房和城乡建设厅备案。

申请异地贷款应满足哪些条件?

申请异地贷款的贷款员工应当同时满足以下条件:

(一)在本省行政区域内工作,正常缴纳住房公积金6个月以上;

(二)在本省行政区域内购买自住房;

(三)经济收入稳定,贷款本息能力按期偿还,个人信用良好,民事行为能力完全;

(四)有合法的购买合同(协议)等证明材料,并已支付不低于规定比例的首期付款;

(五)提供购房中心认可的担保或抵押;

(六)住房公积金贷款已结清;

(七)符合购房中心有关住房公积金贷款政策的规定;

(八)法律、法规、规章规定的其他条件。

异地贷款处理流程分为7步

异地贷款办理流程如下:

(一)出具证明。借款人到缴存地中心出具《异地贷款人住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。

(二)贷款申请。借款人到购房地中心申请异地贷款,并持有购房地中心需要提供的贷款资料。

(3)审批。购房中心应在7个工作日内完成贷款验收、审批,决定是否允许贷款,并通知贷款人员。

(4)贷款签订合同。异地贷款批准后,借款人到购房地点中心或银行签订贷款合同及相关附属合同、文件等书面文件。

(5)贷款担保或抵押。购房中心负责办理并保管抵押(预)登记。

(6)贷款发放。房屋抵押(预)登记后,购房地点中心或承担银行收到房屋抵押(预告)登记所有权证书后发放贷款,并将存款凭证收据反馈给存款地点中心。存款地点中心应建立员工远程贷款的详细账户。

(七)异地贷款备案。存款地中心出具的《存款证明》、通过全省住房公积金OA平台备案查询购房地中心发放的贷款。

如果工作地点发生变化怎么办?

在住房公积金异地贷款结算前,因工作调动转移到新存款地中心的,新存款地中心将继续将贷款员工的存款和个人信息的变化通知购房地中心。

编辑/毛桦俊

布局/毛桦俊

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