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杭州最近放宽了安置政策，大量人利用这一点在杭州定居，想在杭州买房，那么现在在杭州买房的最新条件是什么呢？购买限制政策是什么？以下杭州巢将为您详细介绍。
杭州临安公积金贷款政策。
①杭州限购区：西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。
②杭州不限购区：临安区（不限购需彩票）。桐庐、建德、淳安，这三个县不限购，不彩票。
2022年杭州购房限购政策
①落户满5年:单身限购1套新房，已婚限购2套新房。
②落户不满5年:连续缴纳限购区社保2年，限购1套新房。
2019临安公积金贷款政策。
①落户满5年:单身限购1套，已婚限购2套新房。
②落户满2年:连续缴纳限购区社保2年，限购1套新房。杭州公积金贷款政策。
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4、外地户籍:在限购区购买新房前，需要连续4年在限购区缴纳社保。杭州住房贷款政策。
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5、购房顺序的重要性：如果您在杭州没有限购区有房地产，您将计算限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子，你可以随意购买其他不限购区的房子。
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比如你是淳安户籍，在杭州限购区买房，单身限购1套，家庭限购2套。如果你单身，在桐庐有房子，你就不能再在杭州限购区买了，因为桐庐的房子占据了你唯一的买房次数；如果你是一个家庭，你可以先在桐庐买一套房子，在杭州限购区再买一套房子。如果你在桐庐买了两套房子，你就不能在杭州限购区再买房子了。但如果顺序改变，你先在杭州限购区买房，然后回淳安买房，即使在淳安买十套也没关系，因为淳安不限购。杭州公积金贷款去哪里办理。
所以，买房的顺序很重要！临安公积金可以在杭州买房吗。
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2022年杭州购房限购政策
① 2018年4月4日前有房转让的，属于无房家庭。
② 2018年以后转让交易房屋的，无房满3年，属于无房家庭。杭州公积金贷款额度。
2、 单身：30岁以上 杭州无房，属于无房家庭。杭州公积金贷款审批流程。
3、 离婚：离婚满3年 限购区3年无房，属于无房家庭。
4、非限购区户籍：限购区无房 户籍地无房 限购区一年社保，属于无房家庭。
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①落户满5年:无社保要求，单身限购二手房，已婚限购二手房。
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②落户不满5年:无社保要求，限购一套二手房。
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①落户满5年:无社保要求，单身限购二手房，已婚限购二手房。
②落户不满5年:无社保要求，限购一套二手房。临安住房公积金。
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3、外地户籍:社保连续缴纳一年，限购一套二手房。
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杭州E类人才是杭州高层次人才中的“高级人才”。杭州高层次人才分类目录分为国内外顶尖人才、国家领导人才、省领导人才、市领导人才和高级人才五个层次（分别使用A）、B、C、D、E来指代)。
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①高级职称可直接申请E类人才认定。
②副高级职称，获得以下专业技术成果之一：区、县（市）以上奖励，承担市级以上项目、科研项目、授权专利（前三名完成人）、制定地方标准、行业标准或国家标准（前三名完成人）、出版、编写教材、国内外核心期刊学术论文（前两名作者）。可申请E类人才的识别
③高级技术人员，取得以下成果之一的专业技能人员：区、县（市）以上奖励，承担市级以上项目和科研项目，取得授权专利，制定地方标准、行业标准或国家标准，出版教材，在国内外核心期刊发表学术论文；可申请E类人才。
④杭州市规模以上企业的经营管理人才(指公司董事长、总经理)可申请E类人才认定。
⑤具有博士学位，可直接申请E类人才认定。
⑥具有博士学位，取得以下专业技术成果之一：区、县（市）以上奖励，承担市级以上项目、科研项目、授权专利（前三名完成人）、制定地方标准、行业标准或国家标准（前三名完成人）、出版、编写教材、国内外核心期刊学术论文（前两名作者）。您可以申请E类人才的识别。
⑦相当于上述级别的高级人才，可以申请E类人才的认定。
2022年杭州购房限购政策
①临平区补贴标准：首套购房补贴20万元，有房补贴减半。
②钱塘新区补贴标准：首套购房补贴30万元，有房补贴减半。
③富阳区补贴标准：购房补贴40万元。
④临安区补贴标准：购房补贴35万元。
(2)红盘摇号房倾斜20%：杭州高层次人才购房摇号，红盘房倾斜率为20%，只要摇到红盘，至少可以节省100多万的购房成本。
(3)直接落户杭州:成为杭州E类人才，可以直接落户杭州，成为新杭州人。
(4)每月2500元的租房补贴:如果杭州E类人才夫妻和未成年子女在市区内没有自己的房产，可以申请每月2500元的租房补贴，一年3万元的补贴，可以算是不错的入账。
(5)儿童优先上学:按照就近原则，E类人才子女优先入学，由杭州市政府统筹安排。如果孩子在私立学校学习，有些地区每年会提供1-2万元的学费补贴。
(6)免费游览杭州景区:E类人才可申请人才代码，凭人才代码免费游览杭州景区。
(7)公积金购房贷款额度上升50%：e类人才在杭州购买普通商品房申请公积金贷款的，申请存款期限缩短至三个月，贷款额度可按当期家庭最高贷款额度增加50%。
(8)退休养老金多1150元:退休后，e类人才的月养老金会比普通退休人员多1150元。
杭州E类人才认定最简单的方法就是“副高级职称” 专利等。目前，杭州至少有一半申请E类人才认定为“副高级职称” 申请通过的专利等。
由于副高级职称可以通过“考试而不是评估”的方式获得，因此没有条件限制申请考试。无论你有什么学位或专业，你都可以直接申请副高级职称。如果您还想申请杭州E类人才的识别，您可以通过“杭州窝”一对一免费咨询。
1.连续缴费:在上述购房资格认定中，无论是四年社保、两年社保还是一年社保，都必须是「连续缴纳」，今年不能交一年，明年断了，后年再补，这样就算断了。
因工作调动等原因补缴社保的，累计补缴社保不得超过三个月。
2.社会保障机制:2021年8月5日新政正式出台「红盘拼社保」一旦家庭数量和房屋比例大于10，机制:1.将触发社会保障入围机制。
无房家庭和普通家庭按社保缴费月数从多到少排序，高层次人才家庭按B排序、C、D、E类从高到低排序，同类人才按社保缴费月数从多到少排序。
社保缴费时间从2006年1月开始计算，至今已有198个月(2022年7月)。以家庭为单位参加彩票的，按家庭成员中社保月数计算。
社保月数越长，超级红盘彩票越容易入围。
2022年杭州购房限购政策
如果你把杭州限购范围内的房子给别人，你需要三年时间才能在限购区有资格买房。同时，受赠人还必须具备杭州限购区的购房资格，才能接受您的赠与。这里不包括遗赠。
(一)转让出售家庭唯一住房，免征增值税的年限为两年。
(2)如果转让出售的房屋不是家庭中唯一的房屋，增值税免征年限为五年。
(1)以人才优先购房方式购买的新房，从网签当天起限售五年。
(2)中签率低于10%的房屋，从取得房产证之日起限售5年。
(3)从取得房产证之日起，只为无房户和人才家庭摇号的热点楼盘也需限售五年。
(1)2021年5月31日(含)后，有三个孩子或合法收养的家庭可以在限购范围内多买一套房子。当然，前提是这个家庭本身就有资格在限购区买房。
(2)符合三孩政策的家庭也可以享受与无房家庭相同的彩票优先权。
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