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希腊移民在哪里买房子？

希腊移民在哪里买房？相信很多想移民希腊的朋友都会关心这个问题。

以下城市是希腊购房移民的热门选择：

希腊移民在哪里可以买房？

1、雅典：作为希腊的首都，雅典拥有丰富的历史文化遗产和现代城市设施。雅典的房地产市场非常活跃，吸引了大量的国际投资者。此外，雅典也是希腊的政治、经济和文化中心，对那些想在希腊创业或发展事业的人来说是一个很好的选择。

2、塞萨洛尼基：塞萨洛尼基是希腊第二大城市，也是希腊最大的港口之一。该市经济实力雄厚，拥有众多的国际企业和金融机构。购买塞萨洛尼基的房地产不仅可以享受优越的地理位置和便利的交通条件，还可以为未来的商业合作和发展奠定基础。

3、克里特岛：克里特岛是希腊最大的岛屿，被称为“地中海明珠”。近年来，克里特岛的房地产市场逐渐崛起，吸引了越来越多的投资者。克里特岛气候宜人，风景优美，是度假和养老金的理想场所。购买克里特岛的房地产不仅可以让你享受美丽的海滩，还可以体验希腊独特的文化氛围。

4、圣托里尼：圣托里尼是世界著名的旅游胜地，以其蓝顶白墙的建筑风格和美丽的日落而闻名。购买圣托里尼的房地产不仅可以享受到美丽的自然风光，而且可以为未来的旅游业发展提供便利。此外，圣托里尼也是一个葡萄酒产区，购买当地的房地产也可以参与葡萄酒行业。

5、拉里萨：拉里萨是希腊北部的一座历史悠久、文化遗产丰富的城市。拉里萨的房地产市场相对较小，但价格相对较低，性价比较高。购买拉里萨的房地产不仅可以为您提供安静舒适的生活环境，还可以为您的孩子提供高质量的教育资源。

中国人在希腊投资移民项目要花多少钱？

在2019年的投资移民项目中，希腊住房移民项目得到84分，分别从投资金额、处理时间、是否提供永久居留许可证、生活条件、教育制度、医疗制度、护照黄金含量等方面进行评分。因此，希腊投资移民项目的成本效益仍然很高。

欧洲人福利好，生活环境多元化开放，注定投资移民不应该是长期开放的政策。比如匈牙利在2013年因为国债移民项目太热，三年后紧急关闭。这些都是后话。

根据希腊移民局的官方数据，截至今年12月，希腊永久居留项目已批准6044名投资者，并向17767名申请人（投资者及其附属家庭成员）发放永久居留许可证，批准人数达到新高。

中国投资者的热情

来自中国的投资者在希腊的投资来源国名单中排名第一。自2013年（希腊计划开始之年）以来，希腊已向中国投资者向12318名中国申请人发放永久居留许可证，占申请总数的近70%，排名第一。

根据希腊企业协会（EnterpriseGreece）根据发布的最新数据，中国投资者在希腊移民投资总额已超过10亿欧元。

最受欢迎的投资移民项目

2019年，希腊项目申请量同比增长118年％。

2018年，希腊批准了1795名主要申请者，成为欧洲最受欢迎的投资移民项目

希腊房地产大幅上涨

根据普华永道(PWC)根据发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告，2019年雅典的房租和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第五。如果你去雅典的一些热点地区，租金和房价的上涨将更加惊人。

雅典的比雷埃夫斯港是中国向欧洲出口的主要门户网站。最近，大量中国人在比雷埃夫斯地区投资房地产。比香港已成为除雅典以外最受中国投资者欢迎的购房地区。

最受中国人欢迎的房地产投资区排名

希腊政府也以各种方式吸引投资者，如税收改革，以提高国家声誉。

税改新方案

自当选新总理以来，希腊新领导人米佐塔基斯宣布了一系列税收改革计划，重点支持希腊中产阶级，减轻企业税率负担。

?个人年收入税率从22%-45%降至9%-40%；

?免税门槛保持在8636欧元；

?2020年营业利润税率从28%下降到24%，2021年进一步下降到20%；

?建筑业增值税暂停征收三年；

?自2020年起，房地产业主20%的房地产持有税将被减免；

?到2021年，10%的房地产持有税将再次减免；

?对建筑物改造或升级的费用，最高1.6万欧元给予40%的税收折扣等。

提前偿还IMF贷款增加信誉

希腊财政部11月25日宣布，希腊已向国际货币基金组织宣布（IMF）提前偿还27亿欧元的贷款。通过这种行为，希腊国家的声誉得到了加强，贷款成本降低，公共债务的可持续性得到了提高，国际市场对希腊的信心进一步增强。

从数据可以看出，中国在希腊买房的国家中排名第一。希腊购房移民在投资、自住、养老等方面都是一个性价比很高的项目。

如何移民希腊？

一、移民条件

1、申请人年满18周岁，无犯罪记录；

2、配偶、主副申请人的父母和21岁以下子女均可移民；

3、在希腊购买价值25万欧元以上的房地产；

4、主要申请人及其家属符合体检要求。

二、移民优势

1、性价比高:买房只需25万欧元，一步到位永久居留；

2、无移民监管，获得永久居留后无居住要求；

3、消费水平低于欧洲其他国家，无双重征税；

4、购买房地产是永久产权，既可自住，又可出租，收入稳定；

5、欧洲税率低:交易税只有3%，房产税每年0.1-0.7%，购房成本低；

6、低房价:市场价值比经济危机下降30%，经济复苏，房价复苏空间大；

7、申请简单，快速批准：无学历、语言、管理经验、资金来源要求；

8、获得身份后，可游览26个申根国家。

时代移民作为一家老牌的专业移民顾问公司，

希腊塞浦路斯在澳大利亚、加拿大和欧洲都有直属公司。

同时，时代移民在北京、上海、深圳、郑州等大中华地区设有直属分公司。

公司成员是具有丰富海外房地产经验的优秀精英，致力于为客户提供最完善的海外房地产服务。

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