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德信移民:葡萄牙“以房养学”是买房移民的绝佳选择
目前，中国人的海外房地产热潮与送孩子出国留学的热潮齐头并进，相互融合，一种新的趋势迅速上升——住房学习。葡萄牙购房移民项目以最佳的性价比迅速俘获了中国投资者的春心，也是中国人海外房地产“住房学习”的绝佳选择。
葡萄牙移民同时满足中国投资回报和子女教育的需求
德信移民（www.relivisa.com）专家介绍，所谓的“住房教育”，是指在学生外出学习期间，父母不仅可以通过购买房地产为他们提供更好的生活条件，还可以等待房价上涨后的投资收入。有两个关键词：房-房；学-优质教育。目标国必须同时满足这两个基本要素。葡萄牙移民不仅满足了这两点，而且超过了这两点，使投资者获得了更大的回报。
首先，葡萄牙的房地产。由于欧洲债务危机的影响，葡萄牙的房地产价格目前正处于低谷，但随着经济的复苏，它已经逐渐回升。而且葡萄牙环境优美，是著名的度假旅游王国，每年接待数百万国际游客，投资回报率高，达到5%-6%。未来有很大的升值空间，尤其是靠近大西洋黄金海岸的中高端房地产投资升值空间。此外，葡萄牙房地产在产权、政策、市场成熟度等方面都有很大的优势。
再来说说葡萄牙的教育。在葡萄牙，18岁以下可免费接受12年的公共教育，由于专业不同，大学教育分为四年制和五年制。葡萄牙还拥有优秀的私立教育体系，主要分为英国、美国和法国三种，年平均学费约为1.3万欧元。葡萄牙的公共教育主要分为四个阶段：第一阶段为6-9岁小学4年级，1-4年级；第二阶段为10-11岁中学预备班，5-6年级；第三阶段为12-14岁中学3年级，7-9年级；第四阶段为15-17岁中等教育、高中、10-12年级。
在高等教育方面，葡萄牙的高等教育体系在欧盟统一的高等教育体系框架内，与西欧其他国家同步。
高校分为公立和私立，几乎所有的课程都得到了教育部的认可，授予的学位相当于欧洲的一般学位。只要学生能通过相关考试，学生就可以申请任何葡萄牙大学。相当于中国的大学入学考试，不同的是只有一门科目。
葡萄牙有德语、法语、西语和英语教学语言的国际学校，大多数学校提供I.B.(国际证书课程)可以免试进入世界上大多数大学深造。作为欧盟居民，持有葡萄牙居留证的学生可以在欧盟成员国的所有大学(不包括英国、爱尔兰和丹麦)享受减免学费的待遇。对于打算在欧洲学习的孩子来说。他们可以更容易地获得欧盟国家的高等教育，成本将远低于其他非欧盟国家的学者。
如何在葡萄牙选择学区房？
葡萄牙应该如何选择“以房养学”下的“学区房”？
据德信移民专家介绍，葡萄牙的学区房主要在里斯本。如果孩子还小，学区房主要是自住，选择学区房首先要考虑的因素是高质量的学校。此外，里斯本国家大学城还有一些学区公寓，非常接近许多公立大学，如里斯本大学和天主教大学。许多葡萄牙政治人物来自天主教大学，他们可以在不经常生活的时候租给当地的学生。
然而，德信移民专家表示，必须提醒投资者，选择学区住房“以房养学”也是有风险的。投资者必须记住：不要盲目跟随。那该怎么办呢？投资者在做出判断之前，应根据自己的需要选择有经验的合法移民机构进行投资评估。熟悉和了解海外房地产信息和购房移民程序，尽可能选择大型知名开发商房地产，并聘请买方律师降低投资风险。
葡萄牙买房移民“物超所值”
让中国投资者觉得葡萄牙移民“物有所值”的是，葡萄牙“黄金签证”的价值仅限于投资收入和子女教育。
德信移民专家表示，根据葡萄牙买房移民（www.relivisa.com/pty/)政策，非欧盟国家公民在葡萄牙购买价值不少于50万欧元的房地产，可以移民葡萄牙三代(可携带配偶、未成年子女、父母和配偶父母)。50万欧元的房地产投资不限于住宅或商店，只要总价达到50万欧元，他们就可以购买多套。投资5年后，可申请葡萄牙永久居留，6年后可申请入籍。获得永久居留权后，可以随意处理购买的房产，即使出售也不会影响居留身份。葡萄牙的房地产使用权和土地产权是永久的，可以代代相传。在获得葡萄牙永久居留权后，你可以在葡萄牙工作和投资，通过欧洲26个申根国家，享受与当地公民几乎相同的福利待遇。【德信移民】
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