2015海外置业移民投资上海展会(海外购房攻略:四大热点国家置业政策4解)

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一、上海企顺展览服务有限公司的展会回顾

上海往届创业项目投资暨连锁加盟展览会

　　
【往届部分展商】：真锅咖啡、久久丫、昂立教育、永和新一代、京东薇薇、进薇美甲、鸭王、第1佳、贝利咖啡、奥尔堡、Hello Kitty、浩泽环保、SOQI健 身、雅山国际、智童星、多美香、台湾兴鹤、重庆德庄、澳美教育、索菲克保健、斗腐倌、奥德奥、比比客、真男人、台湾晶叶、香港鑫美康、扎西德勒、钱富记、 陈记港式茶餐厅、贝因美、巴贝拉、能量娃、密果奶茶、豪大鸡排、巴弟鸡排、法国欧莱、爱思健身、中教全纳、学尔森教育、亿婴教育、富驿酒店、扬州保健足 浴、台湾弘康保健、保康源、飞歌、有家有美、康杰医疗健身、公主馋、欧玛医疗、我享我家、薇可蛋糕、上官燕、来雅咖啡等
【上届回顾】：参展单位：250个；观众数量：5万多人；吸引投资额：近1亿元人民币；平均意向加盟商：360个左右；成交量：37﹪左右；投入与回报比约1：35；参展单位满意度： 2015上海第十六届投资理财金融博览会
【往届部分展商】：
宜信
上海周康投资经营管理有限公司　　华侨银行（中国）有限公司　　瑞士杜卡斯贝银行　　上海高策房地产经纪有限公司　　上海善融资产管理有限公司　　新华信托股份有限公司　　盈透证券　　天津圆通贵金属经营有限公司　　舟山浙商中舟银商品交易有限公司　　济南宝晟珠宝有限公司　　万丰升　　信和财富投资管理（北京）有限公司上海分公司　　724 二元期权交易平台　　AUTOMATRLXTRADERSLTD　　安旗金融有限公司　　北京金华丰商贸有限公司　　北京中财创亿资产管理有限公司　　储信资产管理（上海）有限公司　　川茂财富　　宝雷金融　　冠群驰骋投资管理（北京）有限公司　　亨达集团　　弘哲金富资产管理（上海）有限公司　　汇中普惠财富投资管理（北京）有限公司　　上海济赢股权投资基金管理有限公司　　南京文化艺术产权交易所钱币邮票交易中心　　宁夏润弘大宗商品经营有限公司　　上海青蚨在线金融信息服务有限公司　　上海秋彬资产管理有限公司　　上海宝臻投资管理有限公司　　上海乾潮投资管理有限公司　　上海融佳资产管理有限公司　　上海星湖金融信息服务有限公司　　智富金融信息服务（上海）有限公司　　中国人民大学汉青经济与金融高级研究院　　上海顺瑶投资有限公司　　上海天厦资产管理集团有限公司　　上海细香贸易有限公司　　上海永利宝金融信息有限公司　　上海长来资产管理有限公司　　深圳市鼎丰在线金融信息服务有限公司　　天津金恒丰贵金属经营有限公司　　信於资产管理有限公司
【上届回顾】：　参展单位：150个；观众数量：2万多人；吸引投资额：近1亿元人民币；平均意向商：180个左右；成交量：30﹪左右；投入与回报比约1：35；参展单位满意度：65﹪以上。 2015餐饮业连锁加盟品牌展
【往届部分展商】：真锅咖啡、久久丫、贝客新语、永和新一代、浙江两岸咖啡、鸭王、第1佳鸡排、贝利咖啡、奥尔堡披萨、杜中记酸辣粉、雅山国际、嘉鸿食品、多美香、台湾兴鹤、重庆德庄、慕斯奶茶、爱尚鲤鱼烧、斗腐倌、奥德奥、台湾晶叶、香港鑫美康；城市便捷酒店、富驿酒店、光大酒店、钱富记、 陈记港式茶餐厅、贝因美、巴贝拉、密果奶茶、豪大鸡排、巴弟鸡排、法国欧莱、斗石餐饮、太麻里餐饮、台湾弘康保健、保康源、飞歌、永韩餐饮、弘奇永和餐饮、公主馋、百味林食品、雏鹰衣农牧集团、薇可蛋糕、上官燕、来雅咖啡等。
【上届回顾】：参展单位：263个；观众数量：5万多人；吸引投资额：近1亿元人民币；平均意向加盟商：360个左右；成交量：37﹪左右；投入与回报比约1：35；参展单位满意度：67﹪以上。
伴随着中国经济迅速崛起，海外置业和投资移民已成为中国人最新的投资理念，国内房产限购和调控政策进一步催化中国海外置业买方市场的形成，中国购房市场巨大的消费潜力吸引众多国际地产商的眼球，纷纷进入中国市场。
海外置业及投资移民上海展，是目前中国针对日益发展的海外置业及投资移民行业的盛会，展会涵盖四大主题：海外置业、海外移民、海外留学、海外投资。为期三天的展会将会有来自欧洲、北美洲、亚洲、澳洲、非洲等40多个国家和地区涉及海外置业、移民、投资、留学等多个领域的参展企业，集中展示高品质地产项目和投资移民服务。
【上届回顾】：

·移民项目：投资商业移民项目、移民中介机构、海外留学机构、最新移民项目;
·海外地产发展商：公寓、别墅、商用物业、地产、海外中国商城等；
·投资理财：投资银行、基金、国际投资咨询机构、法律及金融服务机构；
·配套服务：律师事务所、语言培训学校、预科学校、海外学院、就业机构等；

二、上海展会最后一天几点结束

16：00。根据本地宝查询显示：上海展会最后一天16：00结束，2023（上海）第22届海外置业移民留学展览会11月5-6日举办，上午9点开始，下午16：30结束，最后一天16：00闭馆。

三、海外购房攻略:四大热点国家置业政策4解

伴随着北京春季房展会的举行，海外置业成为季节性热点话题。北京晨报记者从北京房展组委会了解到，此次房展会参展的海外项目中，澳大利亚项目最多。除此之外，美国、英国、葡萄牙仍然是中国家庭海外置业的热点国家。这四个国家的政策均有所调整，北京晨报记者请来业内专家为消费者讲解四国调整后的买房政策。澳大利亚买房需要缴纳申请费　政策变化：2015年12月起新政实施此次房展会参展的海外项目中，澳大利亚项目最多。北京房展组委会国际业务总监魏克非表示，“澳大利亚房地产市场走势出现上涨，其中悉尼、墨尔本、布里斯班房地产表现强劲，成为中国家庭购房的热点城市。”澳大利亚购房政策发生变化。莱坊上海国际投资部副董事俞俊说，“根据澳大利亚投资审批委员会有关规定，自2015年12月1日起，想在澳大利亚购房的海外人士，在申请购房批准时，需要根据房产价值缴纳申请费。2015年12月1日以后，在澳大利亚购买100万澳元以下房产的海外投资者，需要缴纳5000澳元的申请费；购买价值在100万至200万澳元房产的海外投资者，需要缴纳1万澳元的申请费；购买200万澳元以上房产的海外投资者，房价每提高100万澳元需要再额外增加1万澳元的申请费。”“上述新政实施后，在澳大利亚的购房成本略有提高。但大部分中国家庭在澳大利亚买房不会超过100万澳元，所以他们需要缴纳的申请费不算太高，是可以承受的。”魏克非说，在澳大利亚买房不能办理移民的。置业建议：只能购买新房在澳大利亚，不同地区的房价差距较大。“悉尼的房价相对较高。悉尼一套使用面积80平方米的公寓，总价为70万澳元至80万澳元。墨尔本的房价相对较低。墨尔本一套同样面积的公寓，总价仅为35万澳元至40万澳元。”魏克非说。据魏克非介绍，目前澳元兑人民币汇率处于低位。今年4月12日汇率是1澳元兑4.9元人民币。按照2014年7月31日汇率5.7计算，假如在澳大利亚买50万澳元的房产，折合人民币约285万元;而按照目前汇率4.9计算，同样一套房产折合人民币约245万元，节省40万元。不过，在澳大利亚买房还要注意禁止性的规定。魏克非提醒说，“按照澳大利亚有关规定，中国家庭只可以购买全新住宅，不能购买二手房。这意味着多年后中国家庭二次出售房产时只能卖给当地人。”美国 靠美国EB-5置业将到期 ?政策变化：2016年9月底旧政关门美国是深受欢迎的习惯移民国家之一。魏克非表示，“2015年9月，美国EB-5移民名额首次爆满，数目达到1万，其中85%的份额来自中国大陆。美国的移民政策已经正式确认延期到2016年9月30日。”美国EB-5移民是依据1990年美国移民法规定，外国人在美国投资有权取得永

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