房产抵押过桥垫资不还,房子抵押不还怎么办?

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一、过桥垫资不还钱算诈骗吗

如果他真的借了你的钱去做过桥垫资，那么就不算诈骗，而是算借钱不还，以借款不还到法院起诉。如果是他以垫资过桥的名义，叫你打钱（或者微信转账）给他，他承诺一定的回报，但其实他并不是拿去做垫资过桥，而是把钱拿去做其他的投资或者个人挥霍，那么这个就是诈骗。

二、房子抵押不还怎么办?

房屋抵押贷款 后还不上钱，一般先与银行沟通协商能否减少每期还款额度、增加还款期数，如果银行不同意那么就只能想其他方法还上。否则贷款到期后银行有权通过诉讼程序，对 抵押的房产 进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 实现抵押权 的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、房产抵押后不还款如何处理房子

房产抵押 后不还款 抵押权 人有权要求处分 抵押 的房地产。 抵押权人可以与抵押人协议以该房产折价，抵押人拒不履行 债务 的可以向法院提起 诉讼 要求协助执行，抵押人拒不履行判决的可以申请 强制执行 债务人 名下的该抵押房产，以该房产拍卖所得的价款优先受偿。 《 民法典 》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他 债权人 利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

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