攀枝花买卖房过桥资金(攀枝花米易县的二手房交易税费计算)

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一、攀枝花米易县的二手房交易税费计算

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、
买房人应缴纳税费：

1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、
印花税：房款的0.05%

3、
交易费：3元/平方米

4、
测绘费：按各区具体规定

5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、
卖房人应缴纳税费：

1、
印花税：房款的0.05%

2、
交易费：3元/平方米

3、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
你的情况大概需要缴纳税费：9500左右（不包含营业税，因为不知道原价格）

二、攀枝花米易县的二手房交易税费计算

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、
买房人应缴纳税费：

1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、
印花税：房款的0.05%

3、
交易费：3元/平方米

4、
测绘费：按各区具体规定

5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、
卖房人应缴纳税费：

1、
印花税：房款的0.05%

2、
交易费：3元/平方米

3、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
你的情况大概需要缴纳税费：9500左右（不包含营业税，因为不知道原价格）

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