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卖方与借款人串通 “过桥垫资”专门欺骗购房者
广州增城警方侦破了一起新的诈骗案件，逮捕了3名嫌疑人
新快报记者彭成记者谢文仁张一涛报道，买家急于促进房地产转让，急于在网上寻找私人贷款业务（即“过桥预付款”）。出乎意料的是，他们被“过桥”的投资者和卖方合伙欺诈。
新快报记者昨日获悉，近日，广州增城警方侦破借款人与卖方合谋诈骗买方的新型诈骗案，逮捕3名嫌疑人。
房地产权竞争背后隐藏着玄机
据办案民警介绍，2018年3月14日，广州市民李某向增城警方报告，在买卖肖某位于新塘镇的房地产过程中，被卖方肖某与董某、梁某合作，通过虚构贷款合同、抵押合同、虚假诉讼等方式进行诈骗，导致房地产无法转让。
增城警方接到报告后，发现案件表面上是民事债务纠纷，但存在诸多疑问，因此成立专案组对案件进行调查。
经过详细的调查和访问，工作组发现，房地产交易合同签订两年仍不能转让的原因，是房地产不仅由董以肖欠其巨额贷款为由办理抵押登记，而且梁以肖欠巨额贷款为由向法院起诉，导致房地产被法院查封。也就是说，董、梁和受害者李都有权争夺房地产权，所以房地产不能转让。
经过进一步调查，专案组民警掌握了一条重要线索，肖欠下的两笔巨额贷款均于2017年7月借出。“受害人李于2017年7月办理了房地产转让。同一个月，售房人肖在协助办理房地产转让的同时，又借了两笔大额贷款。”警觉专案组民警觉得一定很奇怪。
找出背后所有的套路骗子都落网了
工作组警方获得了相关证据。通过对比分析，发现肖欠董、梁巨额贷款，均从董的银行账户流出。经过几次资金流转，最终流回董的银行账户。也就是说，两笔共计200多万元的贷款都是虚构的。
随着案件调查的深入，专案组逐渐发现了肖某、董某、梁某等人实施诈骗的套路。原来，由于销售人肖无法偿还其房地产的抵押贷款，为了尽快促进转让，受害人李于2017年6月通过互联网联系了从事私人贷款业务的董和梁，并以私人贷款“过桥”的方式从董借了45万元。为了欺骗他人的钱，肖等人提前串通，签订了不真实的贷款合同，试图利用法院拍卖财产获利。
在掌握了肖某等人涉嫌诈骗的犯罪证据后，专案组于2018年11月至2019年1月将肖某(男，31岁)分别放在三明、广州等地。、梁某(男，25岁)、董某(男，40岁)等3人被捕。
目前，犯罪嫌疑人肖、董、梁已被移送起诉，案件仍在进一步审理中。
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