长沙哪家银行可以做房产抵押贷款-第三套房又可以贷款啦! 长沙部分银行“认贷不认房”

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好消息！房地产抵押登记长沙银行便民服务点启用

长沙晚报掌上长沙12月28日电(记者陈焕明通讯员廖亚柳)今天，长沙市国土资源局和长沙银行举行了“互联网” 房地产抵押登记“便利服务点签字颁奖仪式”。这意味着未来，市民可以选择附近的长沙银行便利服务点，在办理抵押贷款业务时同时申请抵押登记，无需到登记机构现场。

长沙银行汇丰支行(长沙市开福区芙蓉中路1段433号)签约授牌的三个便利服务点、长沙银行恒泰支行(长沙市天心区青园街木莲西路187号)、长沙银行金霞支行(长沙市开福区伍家岭街北辰三角洲奥城E3区东广场)。

第三套房又可以贷款了！ 长沙部分银行“认贷不认房”

红网时刻新闻记者2月23日电(记者肖娟)随着房地产市场优化政策的出台，如盘活存量房新政、增加二孩家庭一套购房指标等。，许多长沙人获得了三张甚至四张票。

但由于银行前期普遍执行“三套房停贷”政策，购买第三套房必须全额支付。这也让一些买家望而却步。

近日，《红网时报》记者走访并咨询了长沙多家银行、房地产、住房中介机构，发现部分商业银行已实施“认贷不认房”政策，通过长期租房减少住房数量政策购买第三套住房仍可贷款，大大降低了改善住房的门槛。

长期租房减少后，购买第三套房可以申请贷款

如果家庭名下的抵押贷款已经结清，你可以享受第一套房的利率。住在长沙雨花区的林女士听到这个消息后，立即加入了看房大军。

“我和丈夫婚前有一套小房子，生了孩子，老人住不下去。听说现在三套房可以贷款了，赶紧来看房。”林女士告诉记者，“最近看了10多栋楼，房地产顾问说长期租房后可以减一套，贷款可以再买一套。”

最近，记者咨询了华润、保利、万科等房地产，房地产顾问表示，通过长期租赁住房减少一套住房，购买第三套住房可以申请贷款。不仅是新房子，购买二手住房也支持三套住房贷款。新环境相关人员表示，三套住房申请贷款的前提是“租房票”。

一些银行已经开始结清“认贷不认房”的贷款，可以享受第一套房的利率

岳麓区一楼房地产顾问表示，长期租赁后，可以减少一套房子购买第三套房。如果名下没有抵押贷款，可以享受第一套抵押贷款利率4.1%，但首付比例为35%；若仍有一套未结清，则按二套房贷款利率4.9%，具体以银行为准。

一些银行也证实了这一说法。

记者了解到，长沙部分银行优化了贷款住房数量识别，抵押贷款结算仍可享受第一套住房贷款利率，即“贷款不承认住房”。更宽松的贷款政策无疑大大降低了购房者的购房门槛，刺激了改善住房需求的释放。

然而，商业银行在长期租赁后申请商业贷款的政策并不统一。一家股份制银行的住房信贷工作人员告诉记者，长沙分行仍然执行三套住房贷款政策，“以两个孩子的家庭为例，根据这些群体的政策获得了门票，但因为我们不支持第三套住房贷款，我们只能全额购买第三套住房。”

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