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[抵押贷款]利率最低的银行
▲坐标广州
工商银行年化利率3.65%
建设银行:年利率3.85%
中国银行:年化利率3.75%
交通银行:年化利率3.65%
农业银行:年利率4%
邮政银行:年化利率4.5%
招商银行:年化利率4.3%
工业银行:年化利率3.85%
浦发银行:年利率4.45%
光大银行:年化利率4.5%
华夏银行:年化利率4.5%

北京银行:年化利率3.95%
昆仑银行:年化利率3.95%
广发银行:年化利率4.65%
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银行消费贷款“降价”:最低年化利率3.69% 申请也设置了“门槛”
在当前银行体系流动性丰富的背景下,一些银行选择降低消费贷款利率,吸引客户申请消费贷款产品,以扩大消费贷款业务利润的增长点。
根据经济观察网记者对广深多家商业银行的调查,银行近期普遍将最低消费贷款利率降至3.7%-3.95%,较之前降至0.2-0.3个百分点,最低折扣年化利率为3.69%。
但事实上,银行对申请最低贷款利率的客户有一定的要求,一般要求当地公积金和个人所得税社会保障记录,或银行全国白名单客户,或按揭住房月供记录;部分银行对客户职业也有一定的要求,医生、教师、公务员等职业相对容易申请。
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉经济观察网,随着国内消费市场趋势的复苏,银行正在寻求扩大消费贷款业务利润增长点,但普通消费者也需要综合考虑个人财务杠杆的可持续性,避免非理性过度负债。
降低消费贷款利率
深圳的一些大银行有不同程度的折扣。深圳工行一家网点的个人贷款经理告诉《经济观察网》,他们的手机银行有一款信用消费贷款产品,现在是优惠期,优惠利率是3.99%的年利率,产品是一年期的。他们采用“先息后本”的还款方式,即前11个月还利息,最后一个月还本带息,最高金额为20万元。不过,他还表示,具体利率优惠幅度主要取决于客户资质,优惠期为9月31日。
深圳中行消费贷款产品最低利率可申请3.7%的年利率,也是一年期,最高金额为30万元,也采用“先息后本”的还款方式。“这款产品之前的利率是3.9%,然后最近的利率低至3.7%。“中国银行深圳网点的一位个人贷款经理告诉记者,这种折扣每个时间段都不一样。目前是3.7%,一段时间后可能会恢复到以前的利率。现在只有线下签字才能操作。如果你想申请APP,利率不会那么低。
深圳农业银行是有条件的利率优惠。据记者从深圳银行某网点了解,如果他们是小额信用消费贷款产品,现在可以有利率优惠(三人以上),最低利率可以达到3.7%。如果个人申请,系统会自动定价,年化利率在3.9~4.3%左右。
除深圳外,经济观察网从广州大型国有银行和股份制银行网点了解到,许多银行的消费贷款利率也有所下降。在广州,邮政储蓄银行也可以申请一年期最低利率为3.7%的产品。广州某银行个人贷款经理告诉记者,之前的利率约为4.2%、4.3%左右,现在确实便宜了,一般在4%左右。申请一年以上的产品也有折扣,在原一年期产品的基础上加0.25个百分点左右。“比如一年期给你4%的批准,但是你想要的是两年、三年或者五年的产品,在4%的基础上加0.25%,也就是4.25%。”他称。
广州中行一年期先息后本,消费贷款最高年化利率为3.9%-4.0%,原为4.31%;交通银行拥有在线申请的“惠民贷”产品,最低利率为3.85%。根据每个人的个人情况,最高金额为50万元;8月,工行广州分行推出综合消费分期付款产品,对于家用电器、婚礼、旅游、大型耐用消费品等产品,优惠月分期付款利率低至0.167%,近似年化利率3.69%。是广深市场上利率最低的产品。
广州一些股份制银行使用优惠券变相降低利率。招商银行某网点个人贷款经理告诉记者,招商银行消费贷款可以享受7.8%的优惠券。如果你检查两分钟的信用调查,你就会知道是否有配额。只要配额成功,你就可以使用这张优惠券。目前,最低年化利率为3.95%,最高20万元。
目前,中信银行在广州申请消费贷款产品也有90%的优惠券折扣,折扣后的最低年化利率约为3.85%。优惠券可在本月内收到,收到后一年内有效。
当然,也有一些银行没有降低消费贷款利率。比如工业银行深圳网点年化利率为5%,光大银行深圳网点较高,抵押消费贷款产品利率在5.5%-5.7%之间。平安银行广州网点抵押消费贷款年化利率为5.55%,贷款经理表示已经很优惠了。
寻求利润增长点
虽然有些银行选择“降价”,但事实上,银行对申请最低贷款利率的客户也有一定的要求,有些银行对资格审查仍然相对严格。一般要求当地有缴纳公积金个人所得税和社会保障的记录,综合查看自来水评级,最终利率根据客户资格自动评估。
例如,中信银行的客户经理告诉记者,如果你想申请这个折扣,你必须支付半年的公积金,或者在其他银行贷款。系统将根据公积期存款基数和职业综合评估进行综合评估。
一些银行对申请客户职业也有一定的要求。深圳中国银行的客户经理表示,如果您从事医生、教师、公务员等职业,或在国有企业、上市公司或中国银行支付工资的单位,更容易申请最低利率折扣。
其他银行要求申请人直接在APP上申请全国白名单客户。如果不在全国白名单范围内,只能在事业单位、公务员、国有企业或网点所属地区的大型企业工作。
一位广州资本中介告诉经济观察网记者,他们可以帮助客户申请的消费贷款利率为3.85%,比以前低了一个多点。只要他们名下有按揭房的月供记录,他们就可以申请。如果他们名下没有房子,他们也可以申请汽车抵押贷款或商业流程。
多家银行的客户经理也告诉记者,虽然不需要房产证,但如果有,也可以纳入综合评估的参考范围。
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉《经济观察网》,部分银行选择“降价”的原因主要是扩大消费贷款业务。与此同时,随着国内消费市场趋势的复苏,一些银行寻求扩大消费贷款业务的利润增长点。
今年以来,中国出台了许多扩大内需的相关政策措施。4月,《关于进一步释放消费潜力,促进消费持续恢复的意见》发布,提出5个方面20项政策措施,提高消费者信心;5月,《稳定经济的一揽子政策措施》提出了6个方面的33项具体政策措施和分工安排,努力实现年度经济社会发展的预期目标;7月,商务部等17个部门发布了《关于振兴汽车流通、扩大汽车消费的通知》,加快形成高效流通、梯队消费的全国统一汽车市场。
目前,中国的市场销售有所改善,基本生活用品零售增长迅速。6月,社会消费品零售总额为2113.78亿元,同比增长3.1%。
周茂华表示,从中长期来看,中国消费市场潜力逐渐释放,消费贷款业务发展前景可期,部分银行也积极布局。消费贷款业务的发展有助于释放国内消费潜力。目前,国内经济正处于复苏阶段,消费贷款业务的发展在帮助消费者需求复苏方面发挥了一定的作用。但国内更注重长期行业规范健康发展,满足多元化消费金融服务需求。
此前,中国银行业和保险监督管理委员会消费者权益保护局发布了风险提示,提醒消费者坚持量入为出的消费观念,合理使用信用卡、小额信贷等服务。在这方面,周茂华建议,对于普通消费者来说,在享受小额消费贷款带来便利的同时,需要综合考虑个人财务杠杆的可持续性,避免非理性过度负债;同时,需要仔细分析消费贷款条款信息,了解消费。
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