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菏泽恢复异地公积金贷款业务！双职工家庭最高贷款40万元

近日，菏泽市住房公积金管理中心发布通知，调整异地职工、个体工商户、自由职业者的贷款政策。菏泽恢复异地公积金贷款业务，双职工家庭最高贷款金额为40万元。

据了解，根据《住房和城乡建设部关于异地住房公积金个人住房贷款若干具体问题的通知》（建金）〔2016〕山东省住房和城乡建设厅、财政厅、中国人民银行济南分行《关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的通知》（鲁建金）〔2017〕文件精神，经菏泽市住房公积金管理委员会批准，调整异地缴存员工、个体工商户、自由职业者缴存员的贷款政策。

恢复异地公积金贷款业务。最高贷款额度方面，单职工家庭最高贷款额度为20万元，双职工家庭最高贷款额度为40万元。最长贷款期限方面，异地职工、个体工商户、自由职业者的贷款期限计算至法定退休年龄，不再延期。

托管户管理的所有存款人员均按照个体工商户和自由职业者的政策执行。新调整政策自2019年7月1日起实施，7月1日前受理的贷款申请仍按原政策执行。

牡丹晚报全媒体记者姜培军

最新！菏泽调整住房公积金个人住房贷款政策！

8月18日，菏泽市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知，具体内容如下：

市住房公积金管理中心、广大存款人员：

为了增加对公积金存款人员的刚性和改善购房支持，减轻借款人的还款压力，决定根据我市实际情况调整我市住房公积金个人住房贷款政策：

1、异地缴纳公积金、灵活就业缴纳公积金的人员申请公积金贷款的最高贷款额度，参照我市缴纳公积金职工的最高贷款额度执行。

2、借款人正常还款12个月后，可在每月20日前使用公积金账户余额或银行卡账户申请提前偿还住房公积金贷款业务，每次提前还款金额不低于1万元；取消业务原“每年处理一次”的间隔限制。

3、申请按月提取住房公积金偿还本市公积金贷款本息业务的，借款人公积金贷款状态正常，住房公积金个人账户余额足以偿还一个月的贷款本息。当个人账户余额不足时，借款人应用自己的资金继续偿还。逾期还款期间，自动取消还款业务。贷款状态正常后，可申请按月提取住房公积金偿还本市公积金贷款本息业务。

本通知自发布之日起执行，与本通知不一致的，按本通知执行。

菏泽市住房公积金管理委员会

2023年8月18日

《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》：

一、背景和政策依据

(一)为贯彻落实住房和城乡建设部财政部《关于有效提高住房公积金使用效率的通知》(建金)〔2015〕150号）、住房和城乡建设部《关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》(建金〔2016〕230号)文件精神，结合我市实际情况，调整异地住房公积金个人住房贷款政策。

(二)《住房公积金管理条例》第四章第二十四条:“偿还购房贷款本息的，可以在职工住房公积金账户中提取存储余额。”

(三)住房和城乡建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）第7.2.一项:“借款人可以在贷款期间申请提前还款。”

二、主要内容

(一)调整异地缴纳公积金、灵活就业缴纳公积金人员的最高贷款额度

1.异地缴纳公积金和灵活就业缴纳公积金的，夫妻最高贷款额度由40万元增加到50万元，单方最高贷款额度由20万元增加到30万元；

2.《关于分阶段调整住房公积金最高贷款额度的通知》(菏住委〔2022〕7)政策实施期间，对异地缴纳公积金和灵活就业缴纳公积金的人员首次使用住房公积金贷款的，夫妻最高贷款额度由45万元提高到60万元，单方最高贷款额度由25万元提高到40万元。

3.在异地缴纳公积金和灵活就业缴纳公积金的多子女家庭购买第一套自住房或有未成年子女的多子女家庭购买自住房的，夫妻最高贷款额度增加至60万元，单方最高贷款额度增加至40万元；

4.异地缴纳公积金和灵活就业缴纳公积金的，夫妻最高贷款额度增加至60万元，单方最高贷款额度增加至36万元。

（2）调整住房公积金贷款业务的部分提前偿还

1.借款人公积金贷款状态正常，无逾期本息、罚息；

2.正常还款12个月后，可在每月20日前申请部分住房公积金贷款业务，每次提前还款金额不低于1万元；

3.可采用以下结算方式:(1)公积金账户余额；(2)银行卡账户；(3)公积金余额 银行卡账户；

4.取消原业务“一年处理一次”的间隔限制。

(三)调整按月提取住房公积金偿还本市公积金贷款本息业务

1.借款人公积金贷款状态正常，住房公积金个人账户余额足以偿还贷款本息一个月；

2.当个人账户余额不足时，借款人继续用自己的资金偿还；

3.借款人公积金逾期还款期的，自动取消还款业务。贷款状态正常后，可申请按月提取住房公积金偿还本市公积金贷款本息业务。

4.原菏住金〔2018〕50号第三条第(一)款第一项规定不再执行。

三、其他需要说明的事项

本通知自发布之日起执行。与本通知不一致的，按照本通知执行，未涉及的政策按照原规定执行。

菏泽市住房公积金管理中心

2023年8月18日

来源|菏泽住房公积金来源|菏泽住房公积金

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