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“娘家人”一场担保

家庭风暴

案件简介

2021年1月初，范阿姨来到居委会调委会哭诉，她和季老伯是再婚夫妇。不久前，范阿姨的侄女黄和他的妻子同意以他们的名义抵押他们唯一的财产，因为他们缺钱买房。没想到侄女没有按照约定还贷，被银行起诉法院，导致抵押财产被法院查封。为此，范阿姨夫妇争吵不断，范阿姨向居委会调解委员会申请调解，希望尽快解决离婚纠纷。

调解过程

原来，范阿姨的侄女黄和他的妻子在江苏省海门市的一个社区购买了商品房。经老夫妇同意后，他们向海门农村商业银行抵押了宝山唯一的财产200万元。后来，由于黄和他的妻子未能按照约定偿还贷款，银行起诉法院，要求借款人黄和担保人范和他的妻子共同偿还200万元的贷款本息和管理费，共计220万元，银行向法院申请查封抵押房屋、工资卡等财产。

收到法院传票后，范阿姨和妻子争吵了三天。季叔叔盲目地责怪范阿姨，范阿姨也感到委屈。一开始，她并没有自己做出决定。显然，季叔叔亲自同意了。现在她的侄女不谈信用，不偿还贷款，也不逃避贷款。她已经够不舒服和焦虑的了，在这种情况下，季叔叔不仅不明白，而且让范阿姨独自承担后果。范阿姨觉得他们的关系破裂了，想尽快通过离婚来解决这场纠纷。

经过反复详细询问，调解人觉得夫妻婚姻还没有完全破裂，努力争取还有挽回的余地。因此，调解人没有直接用专业知识告知离婚方式，而是通过咨询和说服来缓解范阿姨的情绪。情绪稳定后，调解人会向季叔叔了解情况。季老伯愤怒地说:“我和范某夫妻关系很好。没想到，她是个骗子。我和姐姐的女儿和女婿合伙了。我以后没有房子住了。与其这样，不如早点离婚。反正范的侄女和妻子借钱不还。他们是她母亲的家人。她应该独自偿还债务，这样我就可以保住房子，让我生活更轻松。”。听了季老伯的话，调解人认为他们之间的矛盾只是由债务引起的。如果他们明白“从天而降”担保债务的相关法律责任，他们之间的矛盾可能不会那么尖锐，婚姻也不会破裂。

因此，调解人利用法律知识“理智、情感”解释了本案的法律责任。从法律上讲，这种担保发生在夫妻关系存续期间。季叔叔和范阿姨签署并同意房屋抵押担保。只要借款人不归还，这对夫妇总是承担相应的担保偿还责任。例如：有些夫妇欠巨额债务，聪明地讨论假离婚程序，夫妻同意财产和债权属于一方，债务由另一方偿还，认为这可以逃避债务，但这在法律上是不可行的。如果债权人向法院起诉夫妻，财产一方以离婚协议为由拒绝偿还债务，另一方同意偿还债务但不能履行，法院发现上述事实，也将确定离婚的真正目的是逃避夫妻共同债务，属于法律形式掩盖非法目的，协议无效，法院有权责令或强迫夫妻对债务承担连带责任。可想而知，即使是这种假离婚也不能在法律上逃避债务，更何况季老伯自愿在担保合同中签字确认。调解人“善意批评”范阿姨在担保过程中盲目煽动季老伯实施财产担保，而不调查侄女和妻子的财产状况、偿还能力和诚信。这是一个很大的错误，并承担失去调查的责任。同时，他指出，虽然他非常了解季叔叔的情况和想法，但他只是认为债务与他自己无关，所以他的想法非常“幼稚”，无法解决根本问题。

调解人简单的分析解释使季大叔醒来。他说，他一直认为，只有维持夫妻关系，他才会承担连带责任。现在看来，他是否有丈夫的身份并不是偿还债务的前提。调解人建议夫妻俩通过范阿姨的家族力量，共同寻找黄某夫妇，并要求他们与银行协商还款。之后，调解人从婚姻基础和婚姻情感理性分析整个问题，指出婚姻生活没有过错，情感基础好，说服老夫妇不能因为共同债务问题匆忙决定离婚，不能因为差异容易让幸福的家庭破裂。双方承认了自己在这场纠纷中存在的问题，最终承诺不离婚，并表示会和好，互相尊重，互相爱护，和睦相处。

调解结果

半个月后，范阿姨和妻子高兴地来到调解委员会，向调解人表示衷心的感谢。原来，通过各方努力逃避债务的侄女和妻子被发现，银行债务问题得到了妥善解决。范阿姨说，由于调解人的帮助，她很幸运没有和季叔叔成为“陌生人”。

法律小知识

《民法典》第一千零六十四条夫妻共同签名或者事后追认的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务，属于夫妻共同债务。

《民法典》第三百九十四条债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。

通讯员：沈璐婷

编辑：宋鸽

校对：赵慧敏

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