上海商铺贷款利率是多少2023

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2023年9月20日，贷款市场报价利率(LPR)最新消息

今日上午，中国人民银行发布了本期最新贷款市场报价，5年期仍为4.2%。

上海首套商业个人住房贷款利率自律下限

一、央行政策

中国人民银行、国家金融监督管理局发布了《关于降低首套住房贷款利率的通知》。根据通知，自2023年9月1日起，金融机构应遵循“贷款市场报价利率”（LPR）为了形成定价基准加点的原则，降低了股票首套住房贷款的利率。

自2023年9月25日起，借款人可主动向承贷银行申请符合条件的股票住房贷款，并鼓励银行通过发布公告、批量处理等方式为借款人提供更便捷的服务。

地方政策——上海

为确保存量抵押贷款利率调整的顺利实施，上海首套商业个人住房贷款利率自律下限公布，供参考。

参考如下：

http://shanghai.pbc.gov.cn/fzhshanghai/113574/5050791/2023090112050679602.pdf

2023年11月20日，贷款市场报价利率(LPR)

首套商业个人住房贷款利率下限由北京和上海公布

新京报讯(记者段文平)9月1日，中国人民银行(以下简称“央行”)北京分行官网公布了近几年首套房利率下限:自2019年10月以来，北京首套商业个人住房贷款利率下限为相应期限的贷款市场报价利率（LPR） BP(基点)55个。

同日，央行上海总部公布了上海首套商业个人住房贷款利率自律下限，其中自2021年7月24日起，为LPR 35BP。

昨晚（8月31日），股票贷款利率政策“靴子”正式实施，中国人民银行、金融监管联合发布了降低股票第一住房贷款利率通知，自2023年9月25日起，股票第一住房商业个人住房贷款借款人可以向贷款金融机构申请，由金融机构新贷款取代股票第一住房商业个人住房贷款。

新贷款的利率水平由金融机构和借款人独立协商确定，但贷款市场报价利率的加分幅度不得低于原贷款发放时城市第一套商业个人住房贷款利率政策的下限。

校对朱名恬

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