上海金融贷款销售有风险么

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中介贷款可以降低抵押贷款利息吗？小心！可能承担刑事责任

最近，许多消费者接到了一家自称是银行合作贷款公司的电话，声称他们可以使用其他贷款产品来“降低贷款利率”，以确保为消费者节省抵押贷款利息。对此，湖北、河南等地的银行机构发表声明，称银行贷款业务从未与贷款中介或个人合作，在办理贷款时也从未收取过中介费、代理费等费用。消费者在正规银行网点或银行网上平台办理贷款业务，不盲目听取或服从他人办理贷款业务。

早在今年年初，一些非法贷款中介就诱使消费者用商业贷款和消费贷款更换抵押贷款，这引起了监管机构的注意和整改。为什么非法贷款中介被反复禁止？

“总的来说，非法中介引导贷款客户转贷降息的主要原因是盈利。中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏表示，对于非法中介机构来说，在这个过程中，他们可以通过各种所谓的服务收取费用。我国住房抵押贷款多为长期贷款，利率以5年期LPR定价，经营贷款以短期贷款为主，利率定价以1年期LPR为基础。5年期LPR高于1年期LPR。同时，为了支持小微企业的发展，促进消费，商业贷款和消费贷款利率较低，套利空间进一步扩大。

中国银行研究所研究员梁斯认为，非法中介机构有生存空间的主要原因是套利需求的存在。只要存在利差，中介机构就有动力进行相应的操作。此外，借款人面临着较高的抵押贷款利率和较大的偿付压力，这也将导致一些借款人通过低利率获得贷款来偿还抵押贷款，以减轻还款压力。在股票抵押贷款利率调整后，预计这一现象将得到缓解。

此前，金融监管机构发布了风险提示，消费者使用非法贷款中介推荐的所谓贷款转移操作可能会损害他们的权益。通过伪造银行流水、包装空壳公司等方式向银行申请商业贷款，涉嫌骗取银行贷款的，情节严重的，承担刑事责任。在贷款条件、利息、资金使用、期限、还款方式等方面，经营贷款、消费贷款和住房贷款都有很大的不同。商业贷款和消费贷款属于短期贷款，利率随市场波动。如果消费者无法跟上后期续期贷款的审批，很容易导致资金链断裂，甚至影响信用记录。

对消费者而言，面对非法贷款中介的非法营销活动，要警惕风险。银行贷款用途明确，经营贷款用于经营是合同约定，对借款人有法律约束。特别是监管部门对非法经营贷款流入房地产市场一直保持高压监管态势，严格限制贷款资金提取。一些地区的借款人承担法律责任，因为他们使用经营贷款来偿还抵押贷款。消费者要警惕被非法中介隐瞒不利信息，只谈诱人条件的虚假宣传欺骗和误导。所谓的“贷款转移降息”似乎更优惠，但实际上隐藏着违法违约、高收费陷阱、个人信用调查损害、资本链断裂、信息泄露等风险。消费者需要深入了解相应的法律法规，避免贪图利差造成的损失。

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