仓储用地上的房屋设定抵押——仓储抵押

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1.抵押权的财产范围可以设定

法律分析：1。抵押人所有的房屋和其他地面上的固定物。2.抵押人拥有的机器、运输工具和其他财产。3.国有土地使用权、房屋和其他地面固定物依法由抵押人处分。国有机器、交通工具和其他财产押人依法有权处分。5.未建成或者正在建设的房屋或者其他建筑物当事人依法获准办理抵押登记后，可以抵押。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产，可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建设的建筑物、船舶、航空器;(六)交通工具;(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列财产。

2.房产证设定抵押是什么意思？

这意味着财产所有权证书登记的财产被抵押。可以作为抵押贷款，也可以作为其他情况（如向他人借钱，他人要求债务人以财产作为抵押贷款作为还款担保）。抵押状态的房屋不能转让。所以不要买它。

3.人民法院执行设定抵押房屋的规定

法律分析：人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋，并可以根据抵押权人的申请拍卖、出售或者偿还债务。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期间，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其家属迁出房屋。什么是设定抵押的房屋。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处置的下列财产，可以抵押：（1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建设的建筑物、船舶、航空器；(6）运输工具；(7）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列的财产。

第四百条当事人设立抵押权时，应当书面签订抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：（1）担保债权的类型和金额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押财产的名称和数量；（4）担保范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；不行使的，人民法院不予保护。出让仓储用地可以办抵押吗。

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