仓储用地商铺可以抵押吗——仓储抵押

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1.店铺使用权能抵押吗？

法律分析：店铺使用权可以抵押，但店铺使用权必须属于债务人或者第三人有权处分的财产。债务人不履行债务的，债权人，即抵押权人，可以优先考虑店铺使用权。出让仓储用地可以办抵押吗。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建设用地使用权可以抵押吗。

(一)建筑物及其他土地附着物；

(二)建设用地使用权；机关团体用地可以抵押吗。

(三)海域使用权；办公用地可以抵押吗。

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；科研用地可以抵押吗。

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通工具；医疗用地可以抵押吗。

(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。

抵押人可以抵押前款所列财产。文化设施用地可以抵押贷款吗。

2.买了仓储店怎么办？

法律分析：在这种情况下，我们需要找到开发商。如果购房合同是关于商店的，而产权是关于仓储用地的。首先，我们应该检查仓储用地是否写错了。如果没有写错，开发商会有欺诈行为，因为仓储用地的价格与商业用地不同，商店的价格必须很高。本来是商业用地，错写成仓储用地，是房地产局的问题，必须由他们纠正。如果开发商拿了仓储用地，找开发商退房，同时要求赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条必须符合下列条件：公司的科教用地可以抵押吗。

（1）原告是与本案有直接利益关系的公民、法人和其他组织（2）有明确的被告（3）有具体的诉讼请求、事实和理由（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院的管辖范围。

商店能申请抵押贷款吗？

[法律依据]住宅用地可以有商铺吗。

《个人贷款暂行办法》物业用地的商铺可以经营吗。

第十一条个人贷款申请应当具备下列条件：集体土地可以抵押吗。

(一)借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人；

(二)贷款用途明确合法；土地使用权可以抵押么。

(三)贷款申请金额、期限、货币合理；

(四)借款人有偿还意愿和偿还能力；(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；住宅用地的商铺能买吗。

(六)贷款人要求的其他条件。

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