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没有土地证的业主不着急，昆明国土资源局表示会有过渡性政策

自6月底昆明实施“房地产登记”以来，市区内大量社区因历史遗留问题或开发商拖欠相关资金，无法取得土地证，房屋无法上市交易，甚至传出“数百个社区二手房交易中断”的消息。在过去的两天里，一些网民整理了昆明20个社区缺乏土地证书。

对此，昆明市国土资源局在接受采访时明确回应：“已收集各种材料，正向市政府反馈，将出台过渡性政策。”昆明那家公司大额垫资代办土地证。

佳湖新城社区

2005年开盘，10年过去了，社区1500名居民手中只有房产证，没有土地证。

云南映象

一位业主在2008年入住时支付了120元申请土地证，但至今还没有拿到。

昆明市国土资源局对当前集中出现的一系列问题作出了集中回应。市国土资源局表示：“已收集群众反映的问题应向市政府报告，并制定相关过渡政策。”

“此前，当昆明市国土资源局领导访问‘春城热线’时，许多无法获得土地证书的社区业主打电话询问。”工作人员补充说，这些问题在当时短时间内是不可能解决的。由于许多社区的遗留问题涉及住房、建设、规划等部门，国土资源部门无法解决。

对于这次多个社区的集中情况，他说：“市国土资源局已经收集了群众反映的相关材料，并提交给市政府进行研究。经有关部门共同研究后，将出台过渡性政策。”

其他城市该怎么办？

山东济南

在促进房地产统一登记的过程中，也暴露了一些问题。由于开发商试图节省麻烦，许多社区所有者只有产权证书，没有土地证书。鉴于这种情况，济南于2015年底出台了相关政策：如果只有产权证书，没有土地证书的公民可以在需要办理房地产登记证书时直接办理。

湖北黄石

在实施房地产登记时，还出台了“如果手头只有房地产证，没有土地证，原则上只有按照流程办理土地调查后才能直接办理房地产登记证。”

(昆明信息港整理自都市时报)

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